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Condominio Web: Il condominio, gli Immobili e le locazioni
karlokarl

Un condomino con quota di solo box vale quota intera per tutte le azioni condominiali

vista la possibilita' nei condomini di solo 8 proprietari di attivare richieste di assemblea anche da parte di un singolo condomino, nel caso i proprietari degli appartamenti fossero 8 ma con una persona titolare solo di un box decade questa prerogativa oppure si puo ragionare solo su 8 condomini.

Grazie

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Anche i proprietari di negozi , box, magazzini etc sono condomini con stessi diritti/doveri degl' altri .

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vista la possibilita' nei condomini di solo 8 proprietari di attivare richieste di assemblea anche da parte di un singolo condomino, nel caso i proprietari degli appartamenti fossero 8 ma con una persona titolare solo di un box decade questa prerogativa oppure si puo ragionare solo su 8 condomini.

Grazie

se i proprietari degli 8 appartamenti fossero 8 (un proprietario ad appartamento) e c'è un garage con proprietario un altra persona diversa dai proprietari degli appartamenti (dici "titolare di un solo box"), siete 9 condomini (obbligo amministratore).

 

oppure gli appartamenti sono 8 ma un condomino è proprietario di 2 appartamenti ?

allora siete 8 condomini (7 proprietari degli 8 appartamenti più 1 proprietario del garage)

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vista la possibilita' nei condomini di solo 8 proprietari di attivare richieste di assemblea anche da parte di un singolo condomino, nel caso i proprietari degli appartamenti fossero 8 ma con una persona titolare solo di un box decade questa prerogativa oppure si puo ragionare solo su 8 condomini.

Grazie

dovete essere in totale più di otto condomini, compreso naturalmente il solo proprietario del box.

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Gli appartamenti in questione sono 9 ma una persona è proprietaria di due appartamenti ( 8 proprietari di appartamenti ), ed una persona che non ha appartamenti ha solo un box.

In pratica è come se fossimo 9 e quindi il singolo proprietario non puo fare richiesta di assemblea ( fermo restando le altre possibilita previste) ?

grazie

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Gli appartamenti in questione sono 9 ma una persona è proprietaria di due appartamenti ( 8 proprietari di appartamenti ), ed una persona che non ha appartamenti ha solo un box.

In pratica è come se fossimo 9 e quindi il singolo proprietario non puo fare richiesta di assemblea ( fermo restando le altre possibilita previste) ?

grazie

avete l'obbligo di legge di nominare un amministratore.

non è che ..."è come se fossimo 9...", "siete 9".

autoconvocatevi secondo norma e nominate un amministratore.

in caso di fallimento, anche uno qualsiasi può andare dal giudice per la nomina d'ufficio.

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Gli appartamenti in questione sono 9 ma una persona è proprietaria di due appartamenti ( 8 proprietari di appartamenti ), ed una persona che non ha appartamenti ha solo un box.

In pratica è come se fossimo 9 e quindi il singolo proprietario non puo fare richiesta di assemblea ( fermo restando le altre possibilita previste) ?

grazie

In mancanza dell' amministratore il singolo condomino puo' sempre indire un ' assemblea per la nomina dell' amministratore e ciò vale per tutti , sia sotto i nove e sia sopra gli otto .

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Gli appartamenti in questione sono 9 ma una persona è proprietaria di due appartamenti ( 8 proprietari di appartamenti ), ed una persona che non ha appartamenti ha solo un box.

In pratica è come se fossimo 9 e quindi il singolo proprietario non puo fare richiesta di assemblea ( fermo restando le altre possibilita previste) ?

grazie

9 appartamenti, ma uno è proprietario di 2, per cui i condomini sono 8, però c'è una persona proprietaria del solo box, siete 9 condomini, e l'assemblea può (direi deve) nominare l'amministratore, anche su richiesta di un solo proprietario, il quale se non ci sarà la nomina dell'amministratore in assemblea potrà richiederla con ricorso al Giudice.

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