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sirio1818

Trasformazione veranda + bonus mobili

salve sono giovanni,sto trasformando i miei due balconi dell'appartamento in verande,con dovuta autorizzazione dei condomini.questo lavoro rientra nella detrazione del 50%,il geometra mi ha aperto una scia,perche' superavo il 10% di cubatura.con questi lavori posso usufruire del bonus mobili?

Non è necessario ripetere la richiesta, prima o poi qualcuno esperto di queste cose ti risponderà;

https://www.condominioweb.com/forum/quesito/trasformazione-veranda-bonus-mobili-61847/

salve sono giovanni,sto trasformando i miei due balconi dell'appartamento in verande,con dovuta autorizzazione dei condomini.questo lavoro rientra nella detrazione del 50%,il geometra mi ha aperto una scia,perche' superavo il 10% di cubatura.con questi lavori posso usufruire del bonus mobili?

Certo che sì.

Certo che sì.

Avrei qualche dubbio,secondo me, il volume viene mutato in quanto creato nuovo vano con nuova destinazione d'uso per quel vano.

 

Sono considerati interventi di manutenzione straordinaria le opere e le modifiche

necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici e per

realizzare ed integrare i servizi igienico/sanitari e tecnologici, sempre che non

vadano a modificare i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non

comportino mutamenti delle destinazioni d’uso.

Avrei qualche dubbio,secondo me, il volume viene mutato in quanto creato nuovo vano con nuova destinazione d'uso per quel vano.

 

Sono considerati interventi di manutenzione straordinaria le opere e le modifiche

necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici e per

realizzare ed integrare i servizi igienico/sanitari e tecnologici, sempre che non

vadano a modificare i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non

comportino mutamenti delle destinazioni d’uso.

http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Mini+guida+Bonus+mobili+ed+elettrodomestici/Guida_bonus_mobili.pdf pag. 2

La chiusura di un balcone è si ammessa ma deve, a mio giudizio, rispettare i presupposti di non modificare i volumi.

Nel caso del forumista è stata chiesta addirittura una scia perchè supera del 10% la cubatura,quindi,per iscritto risulta l'aumento di volumetria.

E' questo particolare che mi lascia dubbi e che non mi consente di dare per certa la detrazione e conseguente bonus mobili.

La chiusura di un balcone è si ammessa ma deve, a mio giudizio, rispettare i presupposti di non modificare i volumi.

Nel caso del forumista è stata chiesta addirittura una scia perchè supera del 10% la cubatura,quindi,per iscritto risulta l'aumento di volumetria.

E' questo particolare che mi lascia dubbi e che non mi consente di dare per certa la detrazione e conseguente bonus mobili.

Non avevo inizialmente focalizzato sulla questione cubatura espressa dal forumista; potrebbe quindi essere ammessa la detrazione solo se i balconi venissero trasformati in verande non del tutto chiuse lateralmente (semplice chiusura dei balconi), in quanto in questo caso non si verrebbe a realizzare un vano ex novo dell'abitazione ad incremento della cubatura della stessa. Nel caso di specie, i presupposti dunque non sembrano essere rispettati.

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