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Mosquiton

Tinteggiatura balcone. Chi paga cosa.

Salve,

vorrei sapere quali di questi lavori spettano e a chi, in un balcone aggettante:

1) tinteggiatura soffitto;

2) tinteggiattura ringhiera;

3) tinteggiatura pareti;

4) tinteggiatura parapetto interno.

Grazie per l'aiuto,

M.M.

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Se non ci sono elementi che caratterizzano il decoro dell'edificio (es. fasce marcapiano, particolari fregi, ecc.), i balconi aggettanti devono essere considerati interamente di proprietà esclusiva e le spese per la loro manutenzione devono essere sostenute dal proprietario dell'appartamento di riferimento (insomma quello che lo calpesta). Se vi sono fregi e simili sulla parte frontale ed inferiori, la spesa per questi elementi è a carico di tutti i condòmini in base ai millesimi di proprietà.

Prendi spunto da questo articolo per poi approfondire:

https://www.condominioweb.com/spesa-sostituzione-ringhiera-del-balcone.12095

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Se non ci sono elementi che caratterizzano il decoro dell'edificio (es. fasce marcapiano, particolari fregi, ecc.), i balconi aggettanti devono essere considerati interamente di proprietà esclusiva e le spese per la loro manutenzione devono essere sostenute dal proprietario dell'appartamento di riferimento (insomma quello che lo calpesta). Se vi sono fregi e simili sulla parte frontale ed inferiori, la spesa per questi elementi è a carico di tutti i condòmini in base ai millesimi di proprietà.

Prendi spunto da questo articolo per poi approfondire:

https://www.condominioweb.com/spesa-sostituzione-ringhiera-del-balcone.12095

Grazie... e il soffitto????

 

E' di proprietà di quello del piano di sopra, ma deve pitturarlo quello del piano di sotto????

🤔

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siamo in un condominio,dove tranne i piano terra che non hanno balconi tutto il resto dovrebbe essere ripartito in base ai millesimi di proprietà.

la cosa più giusta e semplice.

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sono tenuto a pagare le quote condominiali per spese straordinarie non autorizzate e non deliberate

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Buonasera, secondo me sono lavori che spettano al condominio, ma se proprio li vuole fare credo che si debba accollare la spesa.

Sono un imbianchino

http://www.antonioliso.com

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