Tabelle millesimali e regolamento - possono essere assunti a maggioranza (e non all'unanimità)?

[retromisoshiru]

Buongiorno,
in un condominio sono assenti le tabelle millesimali. Vi è verbale del 1999 con delibera di approvazione di regolamento all'unanimità con riparto spese sulla base di criteri diversi da quelli legali (ad es. manutenzioni straordinarie in parti uguali).

Nella stessa sede si decideva inoltre di votare tenendo in considerazione la superficie del singolo immobile nell'atto d'acquisto (in quanto assenti le tabelle).

 

I condòmini ora vorrebbero passare al riparto delle spese come da normativa vigente e approvare tabelle millesimali.

 

Considerando che vi sono stati subentri di nuovi proprietari negli ultimi anni, qualora i rogiti non contenessero riferimento alle disposizioni del 1999 e le stesse non fossero state trascritte nei registri immobiliari, le delibere di approvazione incarico per redazione tabelle millesimali, approvazione tabelle millesimali e approvazione criteri di riparto spese come da normativa, possono essere assunti a maggioranza (e non all'unanimità)?

 

Grazie in anticipo

[Massi]

Quanti condomini siete?

[retromisoshiru]

Massi dice:

Quanti condomini siete?

12

[Massi]

Potete deliberare a maggioranza.

[retromisoshiru]

Massi dice:

Potete deliberare a maggioranza.

Questo se le disposizioni del 1999 non sono state trascritte o specificamente richiamate negli atti di acquisto, giusto?

[Massi]

retromisoshiru dice:

Questo se le disposizioni del 1999 non sono state trascritte o specificamente richiamate negli atti di acquisto, giusto?

Direi proprio di sì