#1 Inviato 15 Giugno, 2021 Buongiorno, un condòmino del primo piano ha chiesto di cambiare gli infissi dello scantinato posto sotto il suo appartamento al fine di eliminare gli spifferi che rendono lo scantinato molto freddo e di conseguenza raffreddano il suo appartamento. Tale spesa (se approvata) andrà però solo a vantaggio 3 appartamenti del primo piano e non degli altri. Come dovrà (eventualmente) essere suddivisa? Grazie
#2 Inviato 15 Giugno, 2021 Anna_1 dice: Tale spesa (se approvata) andrà però solo a vantaggio 3 appartamenti del primo piano e non degli altri. Come dovrà (eventualmente) essere suddivisa? Se lo scantinato è condominiale la sostituzione degli infissi andrà a vantaggio di tutto il condominio. Se la spesa sarà approvata con le dovute maggioranze, la spesa sarà ripartita per millesimi di proprietà tra tutti i condòmini. Essendo un lavoro di manutenzione su parti condominiali, potrete accedere anche alla detrazione fiscale del 50% della spesa.
#3 Inviato 15 Giugno, 2021 Mi sembra un ragionamento estremo: capisco che se NON ci fossero serramenti, lo scantinato sarebbe molto freddo e ne patirebbe anche l'appartamento soprastante.. ma qui parliamo di spifferi, quanto sarebbe il raffreddamento dello scantinato? Uno o due gradi? Che nocumento ne ha l'appartamento soprastante? Briciole..
#4 Inviato 15 Giugno, 2021 Baccello dice: Che nocumento ne ha l'appartamento soprastante? Briciole.. briciole! Antonio
#5 Inviato 15 Giugno, 2021 Il condomino "raffreddato" potrebbe sempre dare un giro di silicone (bricolage) ai serramenti spifferosi e risolverebbe i suoi problemi..
#6 Inviato 15 Giugno, 2021 Baccello dice: ma qui parliamo di spifferi, quanto sarebbe il raffreddamento dello scantinato? Dipende da come intendono cambiare gli infissi e cosa c'era prima. Se prima c'erano degli infissi in ferro con un vetrino singolo e sottile ed ora mettono degli infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera a basso emissivo e gas argon, il beneficio per il cantinato sarebbe non indifferente.