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marco cracolici

Spese relative al cancello automatico

Salve,

vorrei chiedervi per quanto riguarda le spese relative al cancello automatico, chi deve pagare tra il propietario e l'affittuario?

Credo che abbiano cambiato la scheda del motore e le cellule, quindi vorrei per favore sapere a chi spetta questa spesa, se è manutenzione ordinaria o straordinaria?

Grazie tanto.

Grazie x la risposta.

Vorrei sapere se la scheda del motore e le cellule, rientrano nella manutenzione ordinaria.

Distinti saluti

Se si fosse dovuto sostituire l'intero motore nonché il sistema delle cellule fotoelettriche, la spesa era di competenza del proprietario. Visto che l'intervento consiste nella manutenzione della componentistica, la spesa è a carico del locatario.

È manutenzione ordinaria visto che si limita alla riparazione e/o sostituzione di componenti.

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