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annalucia_84

Spese Pitturazione Lastrico Solare

Volevo chiederVi come deve essere fatta la ripartizione delle spese per la pitturazione del lastrico solare, sempre 1/3 per gli appartamenti situati sotto lo stesso e 2/3 agli altri sotto la verticale?

 

Le spese toccano ai proprietari o agli inquilini?

 

Grazie per l'aiuto.

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1/3 per i proprietari e 2/3 per i condomini coperti dal lastrico, salvo altri accordi o convenzioni.Essendo spesa straordinaria compete ai proprietari salvo altri accordi contrattuali.

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Volevo chiederVi come deve essere fatta la ripartizione delle spese per la pitturazione del lastrico solare, sempre 1/3 per gli appartamenti situati sotto lo stesso e 2/3 agli altri sotto la verticale?

 

Le spese toccano ai proprietari o agli inquilini?

 

Grazie per l'aiuto.

intendi la pittura della pavimentazione del lastrico solare??

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La pitturazione del lastrico solare.

 

Il lastrico solare è ricoperto da un manto di asfalto che deve essere pitturato periodicamente per la manutenzione.

 

Grazie.

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La pitturazione del lastrico solare.

 

Il lastrico solare è ricoperto da un manto di asfalto che deve essere pitturato periodicamente per la manutenzione.

 

Grazie.

Quella che tu chiami pitturazione in realtà è la stesura di bitume o guaina liquida ed è una manutenzione di impermeabilizzazione del lastrico solare.

Se il lastrico solare è in uso comune a tutti i condòmini pagano tutti per millesimi di proprietà.

Se il lastrico solare è ad uso esclusivo di un condòmino, chi ne ha l'uso esclusivo paga 1/3 della spesa e quelli che sono sotto la proiezione, anche parziale del lastrico, pagano i restanti 2/3 per millesimi di proprietà.

 

Sebbene l'intervento sia cadenzato, la ritengo una spesa straordinaria da imputare al proprietario e non all'inquilino.

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