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gigi90

Spese facciata fabbricato con portone accesso palazzo

Buongiorno,

contatto per una questione che sta creando non pochi problemi (e liti) tra i vari condomini.

 

Vi espongo il problema: gli immobili sono organizzati come da immagine allegata. I tre fabbricato A,B e C appartengono a proprietari diversi ed indipendenti. Adesso è successo che il Fabbricato A che integra il portone per l'accesso al palazzo (area comune) ha problemi alla facciata (cadono le tegole e frammenti di pietre). Chi deve pagare queste spese? Solo il Fabbricato A o va ripartita anche tra B e C.

 

Eventuali risposte sarebbero gradite anche con i dovuti riferimenti normativi.

 

Grazie mille per la vostra attenzione

 

Gianluigi

Senza-titolo-1.jpg

Grazie 1000, per aver riportato questo caso simile, a quanto pare la risposta non è diretta, ma c'è libera interpretazione...
Sarebbe un caso più unico che raro che a meno di 10 chilometri di distanza esistano due casi quasi (per non dire) identici, comunque i condomini degli stabili B e C non sono proprietari ne della facciata ne del tetto del fabbricato A, per cui non devono nulla, fatto salvo convenzioni o accordi diversi.

I riferimenti normativi sono contenuti nell'art. 1123 cc, condominio parziale comma 3.

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