#1 Inviato 18 Dicembre, 2013 Salve a tutti Amministro un condominio in cui è stato installato un impianto ascensore ma non sono state redatte la tabella relativa Premesso che la manutenzione straordinaria ed ordinaria la ripartisco in base al disposto art.1124, vi chiedo le spese che riguardano il consumo energia elettrica dell'impianto come lo ripartisco? Devo ricorda che l'impianto è innovazione gravosa di cui usufruiscono solo alcuni condomini che ne hanno richiesto la realizzazione Grazie
#2 Inviato 18 Dicembre, 2013 geppo30 dice: Salve a tutti Amministro un condominio in cui è stato installato un impianto ascensore ma non sono state redatte la tabella relativa Premesso che la manutenzione straordinaria ed ordinaria la ripartisco in base al disposto art.1124, vi chiedo le spese che riguardano il consumo energia elettrica dell'impianto come lo ripartisco? Devo ricorda che l'impianto è innovazione gravosa di cui usufruiscono solo alcuni condomini che ne hanno richiesto la realizzazione Grazie Se il costo di installazione è stato sostenuto solo da alcuni, solo questi hanno diritto all'uso ed hanno il dovere di partecipare alle spese. Le spese di manutenzione saranno ripartite tra i soli proprietari dell'ascensore secondo il disposto dell'art. 1124 Le spese di forza motrice ascensore sono spese di USO (o miglior godimento) per cui, come per le spese di pulizia scale, seguono il disposto del secondo comma dell'art. 1123 e cioè le spese sono ripartite tra tutti i proprietari dell'ascensore esclusivamente in proporzione all'altezza del piano. Se sullo stesso piano sono presenti più condòmini la quota piano sarà ripartita per millesimi di proprietà tra tutti i condòmini dello stesso piano. Se vuoi vedere come riproporzionare a 1000 i millesimi di proprietà dei soli proprietari ascensore puoi vedere un esempio qui --link_rimosso--
#3 Inviato 18 Dicembre, 2013 Ciao quindi metà per millesimi proprietà e metà in relazione all'altezza di ciascun piano dal suolo oppure si applica come per le spese pulizia scale solo il criterio altezza piano dal suolo? fammi sapere Grazie
#4 Inviato 18 Dicembre, 2013 Ciaoquindi metà per millesimi proprietà e metà in relazione all'altezza di ciascun piano dal suolo oppure si applica come per le spese pulizia scale solo il criterio altezza piano dal suolo? fammi sapere Grazie Per l'energia elettrica ascensore si applica solo il criterio altezza piano dal suolo da ripartire SOLO tra i proprietari dell'ascensore.
