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geppo30

Spese energia elettrica ascensore

Salve a tutti

Amministro un condominio in cui è stato installato un impianto ascensore ma non sono state redatte la tabella relativa

Premesso che la manutenzione straordinaria ed ordinaria la ripartisco in base al disposto art.1124, vi chiedo le spese che riguardano il consumo energia elettrica dell'impianto come lo ripartisco?

Devo ricorda che l'impianto è innovazione gravosa di cui usufruiscono solo alcuni condomini che ne hanno richiesto la realizzazione

Grazie

geppo30 dice:
Salve a tutti

Amministro un condominio in cui è stato installato un impianto ascensore ma non sono state redatte la tabella relativa

Premesso che la manutenzione straordinaria ed ordinaria la ripartisco in base al disposto art.1124, vi chiedo le spese che riguardano il consumo energia elettrica dell'impianto come lo ripartisco?

Devo ricorda che l'impianto è innovazione gravosa di cui usufruiscono solo alcuni condomini che ne hanno richiesto la realizzazione

Grazie

Se il costo di installazione è stato sostenuto solo da alcuni, solo questi hanno diritto all'uso ed hanno il dovere di partecipare alle spese.

Le spese di manutenzione saranno ripartite tra i soli proprietari dell'ascensore secondo il disposto dell'art. 1124

 

Le spese di forza motrice ascensore sono spese di USO (o miglior godimento) per cui, come per le spese di pulizia scale, seguono il disposto del secondo comma dell'art. 1123 e cioè le spese sono ripartite tra tutti i proprietari dell'ascensore esclusivamente in proporzione all'altezza del piano. Se sullo stesso piano sono presenti più condòmini la quota piano sarà ripartita per millesimi di proprietà tra tutti i condòmini dello stesso piano.

 

Se vuoi vedere come riproporzionare a 1000 i millesimi di proprietà dei soli proprietari ascensore puoi vedere un esempio qui

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Ciao

quindi metà per millesimi proprietà e metà in relazione all'altezza di ciascun piano dal suolo

oppure si applica come per le spese pulizia scale solo il criterio altezza piano dal suolo?

fammi sapere

Grazie

Ciao

quindi metà per millesimi proprietà e metà in relazione all'altezza di ciascun piano dal suolo

oppure si applica come per le spese pulizia scale solo il criterio altezza piano dal suolo?

fammi sapere

Grazie

Per l'energia elettrica ascensore si applica solo il criterio altezza piano dal suolo da ripartire SOLO tra i proprietari dell'ascensore.

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