#1 Inviato 18 Maggio, 2017 buongiorno, se il regolamento cita: 'costituiscono proprietà comuni a tutti i condomini in modo indivisibile ed inalienabile [.....] e più precisamente: f) gli impianti di qualunque genere che servano al godimento come pure [....] la rete di scarico verticale e orizzontale delle fognature.... come va ripartita la spesa per il disintasamento della linea fognaria? per millesimi fra tutti i condomini? escludendo coloro che non ne fanno uso (box, pm) o in parti uguali? ringrazio anticipatamente.
#2 Inviato 18 Maggio, 2017 buongiorno,se il regolamento cita: 'costituiscono proprietà comuni a tutti i condomini in modo indivisibile ed inalienabile [.....] e più precisamente: f) gli impianti di qualunque genere che servano al godimento come pure [....] la rete di scarico verticale e orizzontale delle fognature.... come va ripartita la spesa per il disintasamento della linea fognaria? per millesimi fra tutti i condomini? escludendo coloro che non ne fanno uso (box, pm) o in parti uguali? ringrazio anticipatamente. Se il RdC è contrattuale la spesa si dividerà per mlm di proprietà tra tutti quelli allacciati.
#3 Inviato 18 Maggio, 2017 È contrattuale, però sottolinea 'a tutti i condomini'... non dovrebbero esserci anche i box e i posti auto?
#4 Inviato 18 Maggio, 2017 È contrattuale, però dice anche a tutti i condomini... non dovrebbero esserci anche i box e i posti auto?Ma se non sono allacciati, i posti auto esterni [credo] non di sicuro, i box forse, per quale motivo dovrebbero pagare? Ovvero pagano per un servizio che non godono?
#5 Inviato 18 Maggio, 2017 Ed è quello che penso anche io, se non fosse che il precedente amministratore l'anno scorso ha imputato le spese per il rifacimento di un tratto di fogna per tutti... e non sono a quelli che se ne servono...
#6 Inviato 18 Maggio, 2017 Ed è quello che penso anche io, se non fosse che il precedente amministratore l'anno scorso ha imputato le spese per il rifacimento di un tratto di fogna per tutti... e non sono a quelli che se ne servono...Secondo me l'amministratore ha sbagliato, e non avrebbe dovuto addebitare le spesa a tutti e sempre secondo me l'amministratore non conosce il Codice Civile, in particolare l'art 1123 al 3° comma che dice; - Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell'intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condòmini che ne trae utilità.