#1 Inviato 9 Maggio, 2016 Buongiorno a tutti, Ho un quesito da porvi circa la seguente situazione: Due anni fa circa ero proprietario di un appartamento in un condominio. Durante un'assemblea condominiale è stato approvato (anche senza il mio voto) il preventivo per il rifacimento della facciata del mio stabile. Dopo qualche settimana, a lavori non ancora iniziati , ho venduto il mio appartamento accollandomi di pagare comunque le rate per le spese del rifacimento della facciata, approvate in assemblea quando io ero ancora proprietario. Dopo 2 anni dalla mia vendita l'amministratore mi informa che la spesa approvata ha avuto un consuntivo piu' alto di circa il 20%. Debbo pagare comunque questa differenza anche se il preventivo approvato era inferiore?? Grazie per l'aiuto!
#2 Inviato 9 Maggio, 2016 http://www.diritto24.ilsole24ore.com/art/dirittoCivile/immobili/2014-02-21/oneri-condominiali-caso-vendita-095202.php
#3 Inviato 9 Maggio, 2016 Buongiorno a tutti, Ho un quesito da porvi circa la seguente situazione: Due anni fa circa ero proprietario di un appartamento in un condominio. Durante un'assemblea condominiale è stato approvato (anche senza il mio voto) il preventivo per il rifacimento della facciata del mio stabile. Dopo qualche settimana, a lavori non ancora iniziati , ho venduto il mio appartamento accollandomi di pagare comunque le rate per le spese del rifacimento della facciata, approvate in assemblea quando io ero ancora proprietario. Dopo 2 anni dalla mia vendita l'amministratore mi informa che la spesa approvata ha avuto un consuntivo piu' alto di circa il 20%. Debbo pagare comunque questa differenza anche se il preventivo approvato era inferiore?? Grazie per l'aiuto! non credo, perchè per questo conguaglio ci sarà un'altra approvazione suppongo, per cui tu hai pagato per ciò che fu approvato quando tu eri proprietario e il nuovo pagherà per quanto di conguaglio ci sarà da approvare.
#5 Inviato 9 Maggio, 2016 Grazie Sergio, c'è qualche norma o legge a sostegno di questa tesi? per la parte del conguaglio non so, ma vado per analogia rispetto alla delibera iniziale dei lavori. --link_rimosso-- http://www.visureitalia.com/smartfocus/compravendita-casa-spese-condominiali-straordinarie-paga/ https://www.condominioweb.com/compravendita-e-spese-straordinarie-paga-il-proprietario.12625
