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DANY1956

Spese condominiali arretrate - e' cosi ?

...L'AC mi dice che le spese precedenti (2009/2011) vanno ad aggiungersi ai debiti che di anno in anno si accumulano formando un unico debito da ricondursi all'ultimo anno, una volta votato dall'assemblea, come dire ad ogni anno si somma il precedente ed il debito decorre da quest'ultimo. E' COSI'??? O DEVO CORRISPONDERE LE SPESE ORDINARIE LIMITATAMENTE AL BIENNIO 2012/2013??

Art. 63

Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi all’anno in corso e a quello precedente.

Secondo me per "contributi relativi all'anno in corso e a quello precedente" si intendono le spese di esercizio di quegli anni e cioè le spese di "competenza" sia ordinarie che straordinarie.

E' naturale che il debito venga riportato "crescente" nei rendiconto dei vari anni se un moroso non paga mai; con questo principio si potrebbero richiedere anche i contributi dovuti dieci anni fa.

A mio avviso l'amministratore o non sa o ci sta provando.

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