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Angela1984

Sostituzioni funi e quadro manovra

Buon giorno a tutti gli utenti,

ho letto vari commenti ma molto discordanti. Quindi riformulo le domande sperando di ricevere una spiegazione chiara e vi ringrazio di cuore già da ora.

1) Le sostituzioni in oggetto mensionate, ovvero: SOSTITUZIONI FUNI E QUADRO MANOVRA, vanno ripartire essendo manutenzione straordinaria tra i proprietari?

2) La ripartizione deve essere fatta con i millesimi di proprietà o con i millesimi degli ascensori?

Grazie mille a tutti 🙂

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La sostituzione delle funi e quadro di manovra dell'ascensore fatto salvo altri accordi all'unanimità o convenzioni rientrano nel criterio stabilito dall'art 1124 cc;

 

Art. 1124. Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori.

Le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari e per l'altra metà esclusivamente in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo.

Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune.

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