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CIEFFE

Sospensione fornitura idrica al moroso

salve a tutti,

per la eccessiva morosità di alcuni condomini, riguardo il versamento del consumo idrico, può l'amministratore sospendere l'erogazione dell'acqua intervenendo nel locale autoclave dove sono presenti i contatori idrici personali condominiali?

franco calabrò

In Italia credo che non si possa fare. Da noi il rispetto delle regole spesso è un optional ("Tengo famiglia", si dice ormai anche fuori Napoli). Credo invece che in Paesi meno buonisti, anche del primo mondo, si faccia.

 

jac0

Spesso la ménte mènte

nemmeno se l'assemblea determina di sospendere la fornitura?

ciao franco

Scritto da CIEFFE il 10 Giu 2011 - 10:50:55: nemmeno se l'assemblea determina di sospendere la fornitura?

ciao franco

Non si può. L'amministratore può e deve fare il decreto ingiuntivo ai morosi, senza autorizzazione da parte dell'assemblea.

 

jac0

Spesso la ménte mènte

Scritto da CIEFFE il 09 Giu 2011 - 12:09:22: salve a tutti,

per la eccessiva morosità di alcuni condomini, riguardo il versamento del consumo idrico, può l'amministratore sospendere l'erogazione dell'acqua intervenendo nel locale autoclave dove sono presenti i contatori idrici personali condominiali?

franco calabrò

Si puo sOspendere suscettibili di uso separato,che io sappia,non ce ne sono,almeno non riesco a trovarne,anzi sarei curioso di avere esempi in merito.

Pur essendo richiamata dal codice la sospensione di utillizzo separato.

 

L'acqua è un bene comune,l'assemblea non puo' determinare tale sospensione,rischiando una denuncia.

l'amminsitratore deve fare decreti ingiuntivi

 

VERBA VOLANT SCRIPTA MANENT !!!

se i contatori sono separati l'uso è separato e si possono chiudere.

vedasi sentenze

del 3 Dicembre 1993 della Pretura di Genova e la sentenza del 19 Ottobre 1998 n. 11384 del Tribunale di Milano.

L'amministratore può sospendere l'utilizzazione dei servizi comuni, suscettibili di utilizzo separato, solo se sono decorsi sei mesi dal mancato pagamento e solo se tale sospensione è espressamente prevista dal regolamento di condominio. Ad ogni modo, è sempre più agevole e preferibile optare per la richiesta al tribunale di un decreto d'ingiunzione immediatamente esecutivo nonostante opposizione.

grazie a tutti, i contatori sono personalizzati ed ogni u.i. ha la propria chiusura nel vano contatori autoclave.

franco

ciao

 

certamente che si può, anzi ... L'erogazione di acqua con bolletta unica condominiale e sottocontatori non è un servizio diverso dagli altri. Nella norma non c'è la esclusione di qualche servizio tra quelli che il legislatore individua come "suscettibili di godimento separato".

 

Camillo Farronato

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