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azienda cartaria

Soletta balcone

si è staccato un pezzo di cemento dal balcone dell'ultimo piano,al piano sottostante un balcone privato, ancora sotto un balcone condominiale.

come vanno ripartite le spese di riparazione?

Grazie,

gigi

Se è balcone aggettante (qiuello che si protende dalla facciata), le spese sono a carico del proprietario del balcone, cioè di chi lo calpesta, eccetto elementi decorativi della parte frontale e del sottobalcone che sono considerati proprietà condominiale.

scusa ma il sottobalcone non decorato, ovvero il sotto di quello che calpesta ( quindi il "soffitto" del piano di sotta è sempre a carico del calpestante se non decorato?

grazie,

Gigi

scusa ma il sottobalcone non decorato, ovvero il sotto di quello che calpesta ( quindi il "soffitto" del piano di sotta è sempre a carico del calpestante se non decorato?

grazie,

Gigi

Si se il balcone è aggettante e non ha nessun elemento decorativo appartiene esclusivamente al proprietario che lo calpesta ed il condomino del piano sottostante non può neppure agganciare una tenda su questa struttura.

Altro caso se il balcone fosse a loggia o castello, cioè incassato entro la facciata, tipo questo;

 

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Nel qual caso il cielino (o sottobalcone superiore) è di proprietà del condomino che lo vede.

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