#1 Inviato 16 Novembre, 2018 Buonasera , sono nuova del forum . Io e le mie coinquiline ( tutte studentesse lavoratrici) abbiamo un regolare contratto 3+2 . Il nostro si rinnoverebbe automaticamente per in terzo anno a luglio 2019… oggi riceviamo la chiamata del proprietario che ci avvisa che ha inviato la lettera di sfratto perché ha deciso di vendere. Premetto: abbiamo sempre pagato il canone di locazione e le spese e mai ci ha avvisato prima di questa sua decisiobe.; Per giunta ieri abbiamo pagato l affitto e oggi la novità dello sfratto. Come possiamo tutelarci?
#2 Inviato 16 Novembre, 2018 la sua lettera non è valida, potete rimanere fino a scadenza del contratto...ma cosa vi ha scritto esattamente?
#3 Inviato 16 Novembre, 2018 Fino a giugno 2022 il proprietario non può mandarvi assolutamente via, in quanto la vendita non è valido motivo per il recesso da parte sua. Diverso il caso in cui dovesse vendere prima del termine del terzo anno e il nuovo proprietario intendesse adibire per se' o suoi familiari l'appartamento; in questo caso potrebbe negare la proroga, dandone comunicazione secondo i tempi prescritti dal contratto (6 mesi normalmente). E anche in questo caso potreste vivere tranquille fino a giugno 2020!
#4 Inviato 16 Novembre, 2018 Miriampili dice: Buonasera , sono nuova del forum . Io e le mie coinquiline ( tutte studentesse lavoratrici) abbiamo un regolare contratto 3+2 . Il nostro si rinnoverebbe automaticamente per in terzo anno a luglio 2019… oggi riceviamo la chiamata del proprietario che ci avvisa che ha inviato la lettera di sfratto perché ha deciso di vendere. Premetto: abbiamo sempre pagato il canone di locazione e le spese e mai ci ha avvisato prima di questa sua decisiobe.; Per giunta ieri abbiamo pagato l affitto e oggi la novità dello sfratto. Come possiamo tutelarci? Vi dovete rivolgere ad un vero Avvocato o vi cercate un nuovo appartamento da prendere in locazione. Mi spiego per il lavoro che Lei svolge qualcuno la paga per il lavoro che svolge l'Avvocato va pagato.
#5 Inviato 19 Novembre, 2018 Miriampili dice: Buonasera , sono nuova del forum . Io e le mie coinquiline ( tutte studentesse lavoratrici) abbiamo un regolare contratto 3+2 . Il nostro si rinnoverebbe automaticamente per in terzo anno a luglio 2019… oggi riceviamo la chiamata del proprietario che ci avvisa che ha inviato la lettera di sfratto perché ha deciso di vendere. Premetto: abbiamo sempre pagato il canone di locazione e le spese e mai ci ha avvisato prima di questa sua decisiobe.; Per giunta ieri abbiamo pagato l affitto e oggi la novità dello sfratto. Come possiamo tutelarci? Quindi NON avete ricevuto uno sfratto ma una lettera. Premesso che la lettera di sfratto non esiste giuridicamente, i casi sono due: 1. o avete omesso di versare dei canoni e vi ha inviato diffida concludendo che se non pagate dovrà sfrattarvi 2. o vi ha inviato disdetta (che andrà a non rinnovare il contratto alla prima scadenza contrattuale). In questo caso avrà addotto delle motivazioni, e occorrerà vedere se legali o meno. Lo "sfratto perchè vuole vendere " non esiste giuridicamente. Modificato 19 Novembre, 2018 da SisterOfNight
#6 Inviato 19 Novembre, 2018 Miriampili dice: oggi riceviamo la chiamata del proprietario che ci avvisa che ha inviato la lettera di sfratto perché ha deciso di vendere Io aspetterei che arrivi effettivamente la lettera e poi racconti se è una raccomandata o una lettera informale, e cosa c'è scritto di preciso. Con una semplice chiamata (al telefono?) si possono fornire poche informazioni.
#7 Inviato 19 Novembre, 2018 I mesi sono stati tutti pagati entro il 5 di ogni mese come da contratto
