#1 Inviato 29 Giugno, 2017 Buongiorno, volevo sapere se la servitu' di passaggio debba essere scritta su qualche documento. Mi spiego, sono proprietaria di un grande box, sul soffitto di questo box è installato un lucernario che oltre a dare luce al locale, in origine aveva un lucchetto apribile dall'interno. Attraveso questo lucernario si accede a un cavedio condominiale. L'accesso al cavedio, si raggiunge anche dalla terrazza di un appartamento al piano rialzato. Il box l'ho avuto in eredità da mio padre. Sull'atto di acquisto di mio padre, non è scritto nulla per quanto riguarda la servitu' di passaggio. Vorrei sapere se esiste la possibilità di verificare se sono obbligata a lasciare passare attraverso il locale. Mi potete dare un consiglio? Io non abito nella città dove è situato questo box e neppure ho la possibilità di recarmi ogni volta per lasciare l'accesso libero. Inoltre, in caso di vendita, come mi devo comportare? devo avvisare il nuovo acquirente? grazie per i consigli che mi vorrete dare. Bessy41
#2 Inviato 29 Giugno, 2017 Buongiorno, volevo sapere se la servitu' di passaggio debba essere scritta su qualche documento.Mi spiego, sono proprietaria di un grande box, sul soffitto di questo box è installato un lucernario che oltre a dare luce al locale, in origine aveva un lucchetto apribile dall'interno. Attraveso questo lucernario si accede a un cavedio condominiale. L'accesso al cavedio, si raggiunge anche dalla terrazza di un appartamento al piano rialzato. Il box l'ho avuto in eredità da mio padre. Sull'atto di acquisto di mio padre, non è scritto nulla per quanto riguarda la servitu' di passaggio. Vorrei sapere se esiste la possibilità di verificare se sono obbligata a lasciare passare attraverso il locale. Mi potete dare un consiglio? Io non abito nella città dove è situato questo box e neppure ho la possibilità di recarmi ogni volta per lasciare l'accesso libero. Inoltre, in caso di vendita, come mi devo comportare? devo avvisare il nuovo acquirente? grazie per i consigli che mi vorrete dare. Bessy41 Se esiste una servitù di passaggio dal tuo box verso l'esterno, dovrebbe essere scritto sul rogito che era di tuo padre, ma potrebbe trovarsi anche nelle scritture ai Pubblici Registri Immobiliari (conservatoria), dove sono conservate le documentazioni relative agli immobili.In caso di vendita il notaio dovrà controllare se ci sono dei vincoli, come ad esempio la servitù di passaggio.
#3 Inviato 29 Giugno, 2017 grazie. se facessi fare un controllo alla conservatoria, tramite l'amministratore, nel momento in cui mi faccia nuovamente domanda di fare accedere per lavori, la spesa relativa alla ricerca, sarebbe a mio carico o a carico del condominio?l
#4 Inviato 29 Giugno, 2017 grazie. se facessi fare un controllo alla conservatoria, tramite l'amministratore, nel momento in cui mi faccia nuovamente domanda di fare accedere per lavori, la spesa relativa alla ricerca, sarebbe a mio carico o a carico del condominio?lIl controllo alla coservatoria è nel tuo interesse perciò la spesa competerà a te.
#5 Inviato 29 Giugno, 2017 L'accesso al cavedio, si raggiunge anche dalla terrazza di un appartamento al piano rialzato. Se esiste anche questa possibilità più comoda, perchè optare per una seconda pià scomoda come quella di passare attraverso un lucernario ......
#6 Inviato 29 Giugno, 2017 http://******************************/articoli/18663-servitu-di-passaggio.asp
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