#1 Inviato 24 Settembre, 2014 Buonasera, volevo porre un quesito: la mia abitazione ha un accesso carrabile passando da una strada privata dove affacciano altre abitazioni. Tale strada è di proprietà, per tutta la lunghezza dell'abitato dei proprietari delle relative abitazioni. Oltre queste proprietà si trovano dei campi e 2-3 edifici rurali che sembra abbiano solo il diritto di passare su tale strada. Ora ci troviamo a dover effettuare dei lavori di manutenzione che comporteranno degli scavi, le domande sono le seguenti: 1) se ci trovassimo a chiudere momentaneamente tutta la strada dobbiamo comunicarlo a coloro che hanno solo la servitù di passaggio?Possono impedircelo? 2) effettuati i lavori è sufficiente da parte nostra ricoprire solo il taglio, gli scavi o dobbiamo necessariamente riasfaltare tutta la strada onde portarla allo stato originario? 3) in caso di riasfaltatura totale (ad eccezione di questo caso) debbono partecipare anche loro alle spese? 4) su questa strada passano spesso trattori e mezzi diretti nei campi, la loro mole pesante può essere ritenuta causa di danni alla strada e per questo chiedere una partecipazione alle spese di manutenzione eventuali?In alternativa, possiamo obbligare questi mezzi a transitare sulla strada con le ruote pulite?Perchè dobbiamo essere costretti eventualmente a riasfaltare, realizzare una bella strada nuova per poi vedercela sporcare in maniera copiosa ad ogni transito (o quasi) di tali mezzi? Grazie mille hermy
#2 Inviato 24 Settembre, 2014 1) si alla comunicazione; no, all'impedimento 2) se il lavoro è eseguito a regola d'arte, si può agire solo nella parte interessata. Il punto è che, per problemi di assestamento, alla lunga, anche per il passaggio delle auto e dei mezzi agricoli, questo tratto potrebbe abbassarsi creando un piccolo dislivello. 3) l'art. 1069 c.c. dispone che la spesa sia a carico di colui/coloro che ne traggono beneficio (rispettivi vantaggi). Ora, i lavori che dovete effettuare riguardano anche i proprietari dei campi e degli edifici rurali? Se non li riguardano, non partecipano. 4) anche se è chiaro che il passaggio di mezzi pesanti aumenta il "consumo" della strada, in presenza di contestazione si dovrà dimostrare (facile che il giudice vi dia ragione).
#3 Inviato 25 Settembre, 2014 Salve, buongiorno, grazie mille per le delucidazioni, mancherebbero solo due punti ai quali non ha risposto o che non ho ben compreso io: - la strada al di là degli eventuali lavori quando fosse in cattivo stato a causa esclusivamente del passaggio ordinario deve essere riasfaltata a carico esclusivamente dei proprietari della stessa o anche di coloro che ne hanno la servitù di passaggio? - possiamo obbligare i mezzi pesanti a non sporcarla quando la impegnano con le ruote sporche di terra e fango?Se non erro anche se non viene attuata quasi mai questa regola la si trova anche nel codice della strada. grazie hermy
#4 Inviato 25 Settembre, 2014 l'asfaltatura deve essere considerata una necessità o no? tutto stà a mettersi d'accordo su questo concetto. Certo, una strada asfaltata ha il suo pregio, facilita il passaggio, in caso di pioggia non si formano pozze d'acqua, ecc... se queste ipotesi sono prevalenti rispetto al solo fatto di utilizzarla, allora partecipano tutti. Per la seconda questione, francamente non saprei. Dovrei andare a cercare nel codice della strada.. come dici tu..
.thumb.jpg.840eccc48e4e38ebb9949c52e886b19c.jpg)