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Francescotui

Servitù ceduta

Salve,

vorrei porre il seguente quesito:

Il costruttore dello stabile si è riservato la servitù di passaggio-

ma il costruttore ( soc. srl ) è stata cessata, cioè chiusa

ma dice di aver ceduto la servitù di passaggio ad altra soc. srl

senza avvisare e darne comunicazione hai condomini e proprietari dello stabile-

chiedo-

poteva farlo?

ha valora la cessione?

grazie

 

Francesco Persico

la servitù segue il titolo del fondo, quindi se la società A ha ceduto alla società B il fondo, ha ceduto anche la servitù.

La società A non era tanuta ad informare il condominio della cessione.

Art. 1029 Servitù per vantaggio futuro

 

E' ammessa la costituzione di una servitù per assicurare a un fondo un vantaggio futuro.

 

E' ammessa altresì a favore o a carico di un edificio da costruire o di un fondo da acquistare, ma in questo caso la costituzione non ha effetto se non dal giorno in cui l'edificio è costruito o il fondo è acquistato (1472).

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