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Freerto

Scrittura privata tra locatrice e conduttori

Salve a tutti, la scorsa settimana la nostra locatrice ci ha fatto firmare una scrittura privata dove si sottoscrivevano queste condizioni:

 

1) lei sceglierà il pittore per la tinteggiatura e noi pagheremo la tinteggiatura;

 

2) dobbiamo liberare la casa da persone e cose entro e non oltre il 20/09 /19 continuando a pagare l intero mese ( il contratto scade il 30/09/19)

 

Vi chiedo inoltre se può far visitare l'appartamento senza la nostra presenza.

 

Una volta firmata questa scrittura privata ha qualche valenza o fa sempre e solo fede il contratto depositato e registrato?

 

Grazie in anticipo

Se avete firmato questi accordi va bene.

 

Per quanto riguarda le visite: potreste negarle fino al 20/09... il proprietario non può entrare in casa senza il vostro consenso. Di norma si usa la cortesia di chiedere al conduttore una finestra temporale per far vedere la casa a nuovi conduttori.

Freerto dice:

Salve a tutti, la scorsa settimana la nostra locatrice ci ha fatto firmare una scrittura privata dove si sottoscrivevano queste condizioni:

 

1) lei sceglierà il pittore per la tinteggiatura e noi pagheremo la tinteggiatura;

 

2) dobbiamo liberare la casa da persone e cose entro e non oltre il 20/09 /19 continuando a pagare l intero mese ( il contratto scade il 30/09/19)

 

Vi chiedo inoltre se può far visitare l'appartamento senza la nostra presenza.

 

Una volta firmata questa scrittura privata ha qualche valenza o fa sempre e solo fede il contratto depositato e registrato?

 

Grazie in anticipo

Vi ha fatto firmare?  cioè vi ha messo una pistola alle tempie per indurvi?  perchè senon è così, direi che voi, parti AVETE firmato una scrittura.

 

Sulla validità: certamente valida la previsione di scelta imbianchino e voi che lo pagate.

Il contratto scade il 30.9,  voi vi impegnate a lasciarlo il 20.9.   Non so cosa pssa cambiare a voi o a lei, ma trattandosi di una decina di giorni, è inutile starci tanto a pensare.

Tanto se non ve ne andate il 20.9, lei prima che metta in moto la procedura di sfratto per finita locazione è pure passato il termine del 30.9.

 

Puo' far vedere l'appartamento in vostra assenza?  si, se le date il permesso, no se non glielo consentite.  La casa è a vostra disposizione, ergo la proprietà non puo' entrare se non c'è vostro consenso, soprattutto se non siete in casa

 

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