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coronelli

Scheda anagrafica condominiale

L'Amministratore ha inviato ai condomini una scheda da compilare, nella quale vengono richiesti i dati dei proprietari degli appartamenti, e se affittati il nome del conduttore, la decorrenza del contratto ed il numero della registrazione.

Va bene tenere aggiornato l'anagrafica dei proprietari, ma l'affittuario? Si è obbligati a fornire i dati richiesti per quest'ultimo? Grazie.

 

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L'amministratore riscuote le quote condominiali dal'inquilino, quindi mi pare di aver capito che deve avere i suoi dati, ma si ricorda dopo otto mesi?

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Se l'amministratore riscuote dall'inquilino, sono accordi intercorsi tra tre, amm.re, proprietario, inquilino, perchè di norma l'amministratore invia le spese da pagare al proprietario (come tutte le altre comunicazioni), comunque se vi siete messi d'accordo così è giusto e necessario che l'amm.re conosca il nome dell'inquilino.

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Scritto da coronelli il 31 Mag 2011 - 08:04:29: L'Amministratore ha inviato ai condomini una scheda da compilare, nella quale vengono richiesti i dati dei proprietari degli appartamenti, e se affittati il nome del conduttore, la decorrenza del contratto ed il numero della registrazione.

Va bene tenere aggiornato l'anagrafica dei proprietari, ma l'affittuario? Si è obbligati a fornire i dati richiesti per quest'ultimo? Grazie.

Meglio tardi che mai,l'anagrafica condominiale è importantissima,proprio per avere un quadro esatto e preciso DEL CONDOMINIO.

VERBA VOLANT SCRIPTA MANENT !!!

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Scritto da coronelli il 31 Mag 2011 - 08:04:29: L'Amministratore ha inviato ai condomini una scheda da compilare, nella quale vengono richiesti i dati dei proprietari degli appartamenti, e se affittati il nome del conduttore, la decorrenza del contratto ed il numero della registrazione.

Va bene tenere aggiornato l'anagrafica dei proprietari, ma l'affittuario? Si è obbligati a fornire i dati richiesti per quest'ultimo? Grazie.

 

Il mio amministratore mi chiede di allegare anche codice fiscale e doc di identità .E' lecito ??? che utilità avrà questa scheda ? a chi dovrà trasmetterla a sua volta ??

 

b.a.Per cortesia non riaprire vecchie discussioni,grazie

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Carissimi,

quanto riciesto è un obbligo della nuova legge che cito:

«Art. 1130. - (Attribuzioni dell'amministratore).

L’amministratore è tenuto a -

6) curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale

contenente le generalita' dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio, i dati catastali di ciascuna unita' immobiliare, nonche' ogni dato relativo alle condizioni di sicurezza. Ogni variazione dei dati deve essere

comunicata all'amministratore in forma scritta entro sessanta giorni.L'amministratore, in caso di inerzia, mancanza o incompletezza delle comunicazioni, richiede con lettera raccomandata le informazioninecessarie alla tenuta del registro di anagrafe. Decorsi trenta giorni, in caso di omessa o incompleta risposta, l'amministratore

acquisisce le informazioni necessarie, addebitandone il costo ai responsabili;

 

Il Conduttore è a tutti gli effetti il toitolare di un DIRITTO DI GODIMENTO sul bene locato, pertanto rientra nell'obbligo dell'amministratore raccogliere le informazioni anagrafiche.

La legge non specifica le modalità, (semplicecomunicazione scritta? Telefonata? Raccomandata? Documenti?) per cui sembrerebbe abbastanza elastica.

 

maxxone

Torino

"chi non vuol lavorare neppure mangi"

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