#1 Inviato 2 Luglio, 2015 Buongiorno di nuovo, spero di essere nella sezione giusta. Nel mio condominio (che ha circa 50 anni) le acque piovane raccolte sul tetto vengono direttamente scaricate nelle braghe che collegano i gabinetti (acque nere) dei vari appartamenti, e di qui in fognatura. A parte che non sono certo che ciò sia a norma di legge, con il recente incremento delle cosiddette "bombe d'acqua" (rovesci temporaleschi di forte intensità) succede sempre più spesso che l'acqua piovana, non riuscendo ad essere smaltita in fognatura, riempia le colonne delle acque nere per poi fuoriuscire nei vari appartamenti, uffici, eccetera dei piani più bassi. Due domande: - è lecito che le acque piovane vengano convogliate con le acque nere e se non lo è, si può costringere il condominio alle necessarie modifiche? - chi paga i danni subiti dai vari condomini ove l'acqua fuoriesce dai gabinetti e rovina pavimenti, muri eccetera? Come potete immaginare sono una delle vittime. L'amministratore dice che è colpa della fogna e quindi del comune.... Grazie in anticipo per i vostri consigli. Riccardo
#2 Inviato 2 Luglio, 2015 Buongiorno di nuovo, spero di essere nella sezione giusta.Nel mio condominio (che ha circa 50 anni) le acque piovane raccolte sul tetto vengono direttamente scaricate nelle braghe che collegano i gabinetti (acque nere) dei vari appartamenti, e di qui in fognatura. A parte che non sono certo che ciò sia a norma di legge, con il recente incremento delle cosiddette "bombe d'acqua" (rovesci temporaleschi di forte intensità) succede sempre più spesso che l'acqua piovana, non riuscendo ad essere smaltita in fognatura, riempia le colonne delle acque nere per poi fuoriuscire nei vari appartamenti, uffici, eccetera dei piani più bassi. Due domande: - è lecito che le acque piovane vengano convogliate con le acque nere e se non lo è, si può costringere il condominio alle necessarie modifiche? - chi paga i danni subiti dai vari condomini ove l'acqua fuoriesce dai gabinetti e rovina pavimenti, muri eccetera? Come potete immaginare sono una delle vittime. L'amministratore dice che è colpa della fogna e quindi del comune.... Grazie in anticipo per i vostri consigli. Riccardo Prova a vedere cosa prevede il tuo comune, vedo che hai indicato Como;--link_rimosso--
#3 Inviato 2 Luglio, 2015 Grazie per la risposta.... Si, io sono a Como ma l'immobile è in comune di Milano. Farò come suggerisci, mi sai dire se in questa situazione il condominio è responsabile dell'allagamento dovuto allo scenario di cui sopra? Grazie ancora Riccardo
#4 Inviato 2 Luglio, 2015 Grazie per la risposta....Si, io sono a Como ma l'immobile è in comune di Milano. Farò come suggerisci, mi sai dire se in questa situazione il condominio è responsabile dell'allagamento dovuto allo scenario di cui sopra? Grazie ancora Riccardo Ok, eventualmente chiedi al Comune di appartenenza dello stabile, per l'allagamento, tutto è possibile, ma sarebbe necessaria una perizia sul posto effettuata da un tecnico abilitato.
#5 Inviato 2 Luglio, 2015 Se è colpa del comune l'amministratore deve, oltre a segnalare la cosa al comune, fare denuncia di danno all'assicurazione che immagino abbiate.
#6 Inviato 2 Luglio, 2015 Buongiorno di nuovo, spero di essere nella sezione giusta.Nel mio condominio (che ha circa 50 anni) le acque piovane raccolte sul tetto vengono direttamente scaricate nelle braghe che collegano i gabinetti (acque nere) dei vari appartamenti, e di qui in fognatura. A parte che non sono certo che ciò sia a norma di legge, con il recente incremento delle cosiddette "bombe d'acqua" (rovesci temporaleschi di forte intensità) succede sempre più spesso che l'acqua piovana, non riuscendo ad essere smaltita in fognatura, riempia le colonne delle acque nere per poi fuoriuscire nei vari appartamenti, uffici, eccetera dei piani più bassi. Due domande: - è lecito che le acque piovane vengano convogliate con le acque nere e se non lo è, si può costringere il condominio alle necessarie modifiche? - chi paga i danni subiti dai vari condomini ove l'acqua fuoriesce dai gabinetti e rovina pavimenti, muri eccetera? Come potete immaginare sono una delle vittime. L'amministratore dice che è colpa della fogna e quindi del comune.... Grazie in anticipo per i vostri consigli. Riccardo Se il tuo comune prevede la separazione delle acque nere da quelle bianche, dovete eseguire i necessari lavori per regolarizzare gli scarichi condominiali.
