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Franchis

Scala condominiale usata come proprietaria scala a chiocciola.

Sono proprietario di una mansarda in condominio di 4 appti con 3 proprietari,2 dei quali coniugi separati con 2 figli in affidamento congiunto residenti in 2 appartamenti,uno sopra L altro..... Da 5 anni la scala condominiale e' utilizzata in modo esagerato da tutti i componenti.

Al mattino sveglia su dal papi e via giù a colazione da mamma...i 2 Raga sbattono porta blindata alle 6:40!Scendendo chiaramente uno alla volta... Quindi 2 botte rumorose x scendere.... Idem entrando da mamma... Finita colazione si torna su a lavarsi...poi giù a vestirsi e di nuovo su a salutare papi o prender zaini!20 sbattimento di porta blindata....!!

Ho chiesto loro di finirla con le buone...poi via e-mail...poi a muso durò....niente...ora siamo x vie legali.

Mi chiedo...posso imporre di farsi una scala a chiocciola interna considerando che trattasi di necessità avere i due appartamenti uniti?La sera si ripete il tutto chiaramente.

Non si vive più.... Sembra di esser ospiti di un B&B più che esser proprietari di appartamento in condominio.

Puoi eventualmente chiedere che non facciano rumori molesti ma non puoi assolutamente impedire l''uso di un bene condominiale .

 

Non puoi neanche imporre una scala interna .

 

- - - Aggiornato - - -

 

Art. 1102.

Uso della cosa comune.

 

Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il miglior godimento della cosa.

 

Il partecipante non può estendere il suo diritto sulla cosa comune in danno degli altri partecipanti, se non compie atti idonei a mutare il titolo del suo possesso.

Grazie!Effettivamente... Tra L altro dispongono dì una sola cucina...se avessi saputo di tutto questo trambusto non avrei acquistato...non ho mai sentito di situazioni simili se non nei cortili anni 70....in un condominio ogni appartamento dovrebbe far sua vita....la scala condominiale e' in uso comune x accedere o uscire da casa propria ,non per unire due appartamenti di ex coniugi....che risolvono la propria condizione di vita condizionabdo

Loro usano giustamente la scala condominiale per accedere a due distinte unita' immobiliari visto che non possono certo attraversare i muri .anche fossero due unita' immobiliare di un unico proprietario nessuna legge obbliga a unire gli appartamenti .

 

Ripeto puoi contestare solo i rumori .

No non la usano per accedervi ma x vivere le due case in contemporanea....non vi entrano e soggiornano come gli altri proprietari ..ma entrano,escono,entrano,escono in continuazione....e' diverso....il regolamento non tiene conto della diversa esigenza...se lunedì x legge dovrebbero star dal padre che e' al piano sotto fanno lo stesso su e giù....questi casi non troveranno mai soluzione...la legge non può aiutarmi vedo....

L'unica soluzione che vedo è che ti travesta da Cupido, scocchi la freccia dell'amore ed i separati si ricongiungano!

Le altre soluzioni sono riportate nei mille post che inutilmente ingorgano il forum!

No non la usano per accedervi ma x vivere le due case in contemporanea....non vi entrano e soggiornano come gli altri proprietari ..ma entrano,escono,entrano,escono in continuazione....e' diverso....il regolamento non tiene conto della diversa esigenza...se lunedì x legge dovrebbero star dal padre che e' al piano sotto fanno lo stesso su e giù....questi casi non troveranno mai soluzione...la legge non può aiutarmi vedo....

Fattene una ragione ,la legge non puo' nulla visto che non vieta ma anzi permette di usare le scale condominiali . Ripeto sull'uso delle scale nulla puoi e' un loro diritto usarle .

Grazie.... Ma qui l unica e' andarsene o scegliere una "secondo life" in una altra dimensione..... Tipo cuffie con interfono x comunicare nella "nostra casa".... Ottima la soluzione " Cupido"....grazie!

Franchis, qui ci vuole la maga Circe che trasforma gli esseri umani (????) in PORCI!

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