Rumori dalla stanza confinante. Parete insonorizzata chi paga le spese conduttore o locatore ?

[Vincenzo58]

Salve amici

 

nella stanza confinate con la mia camera da letto ogni sera e fino a tarda notte, si manifestano continui rumori fatti oggetti che sbattono, grida, schiamazzi e conversazioni telefoniche ad alta voce.

 

Sono state inutili le mie ripetute proteste all'inquilino.

 

Io sono in locazione

 

Vorrei insonorizzare la parete con dei pannelli e cartongesso.

 

La spesa è tutta a carico del conduttore o deve pagare il locatore visto che si tratta di lavori non ordinari anzi direi che sono obbligatori per il locatore per dare la possibilità al conduttore di poter godere della cosa locata come prevede la legge.

 

Che ne pensate ? grazie

[Tullio01]

Se desideri che la parete sia insonorizzata, puoi metterti d'accordo con il proprietario per le spese, non credo che lui sia disposto a pagare del tutto questa modifica all'appartamento ed addirittura non è obbligato a pagare, infatti deve eseguire tutte le riparazioni (cc art. 1576), ma non nuove opere, se lo vuoi ed il proprietario acconsentirà potrai a tue esclusive spese attuare la modifica.

[Vincenzo58]

Ti ringrazio come sempre molto chiaro nelle risposte.