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Danilotheboss76

Rotto mio tubo dell'acqua a mia insaputa

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Salve Volevo avere dei consigli perché mi è successa una cosa assurda e vorrei capire come mi devo muovere

Allora io abito in un viale dove siamo 28 condomini e 28 villette private Circa 7 anni fa abbiamo deciso di eliminare il tubo dell'acqua condominiale perché era troppo vecchio e pieno di perdite quindi facendo un unico scavo con la ditta scelta in assemblea abbiamo poi deciso di fare che ognuno si facesse il proprio tubo dell'acqua singolarmente.Io personalmente consumo ogni anno circa 40 mc di acqua(circa 40 euro annui).Sei mesi fa circa 2 nuovi condomini hanno comprato 3 villette nel nostro viale (2 un condomino ed una l'altro)...fecero così subito i lavori di scavo e messa in posa dei lori rispettivi tubi dell'acqua.Lo scavo venne fatto adiacente alla traccia del nostro primo scavo e premetto che fummo tutti avvisati di questi lavori da email dell'amministratore che ancora conservo.... subito dopo questi lavori notammo noi condomini una grossa perdita di acqua all'esterno del Viale praticamente a circa 2 metri dal cancello del nostro viale,acqua che fuoriuscita proprio dal tombino dell'acquedotto quindi quello in gestione alla società dell'acqua potabile.... tutti noi non Eravamo preoccupati che quindi fosse un danno all'interno del nostro viale ma comunque abbiamo fatto diverse telefonate alle gestore per far ripristinare quella perdita perché poteva anche comportare situazioni pericolose tipo sprofondamento nel terreno antistante L'entrata del nostro viale ma nonostante ciò non intervenivano mai e questa perdita è durata per circa 15 o 20 giorni dopodiché ritornando al lavoro Un giorno vidi che avevano ripristinato perché non c'era più quella grossa ppzza di acqua a terra.... però una settimana fa' minarriva un avviso del gestore dell'acquedotto il quale mi avvisa che io in questi ultimi 6 mesi Vorrei consumato 1040 metri cubi di acqua...(ultima lettura aprile 2022 segnao 283mc mentre l'11 novembre2022 1040 mc).quindi di verificare se avessi perdite o aggiornare il contratto che prevede un prelievo massimo di 300mc annui.... Io ovviamente sono saltato dalla sedia e sono subito andato a vedere il contatore che è posto 2 metri dopo il cancello di entrata del Viale ed effettivamente mi sono trovato con questo consumo abnorme così ho aperto la chiave del bypass in casa mia in quanto io uso prevalentemente acqua di Pozzo facendo bypassare l'acqua potabile ed ho notato che il contatore non girava quindi perdite io non ne ho né in casa né lungo tutto il viale... Ho verificato anche che il contatore funzionasse riempiendo due volte un fusto da 200 l e mi ha assegnato precisamente i 400 litri consumati quindi subito dopo mi è venuta in mente quella perdita che c'è stata dopo che i nuovi condomini avevano fatto il lavoro di scavo Pertanto ho fatto uno più uno ed ho capito che quella perdita che fuoriusciva all'esterno del Viale era molto probabilmente la mia perdita che dall'interno del Viale sotto terra forse non riuscendo a sfogare dall'asfalto sfogava dal tombino che era presente all'esterno del Viale a pochi metri adesso io non so chi ha riparato quel guasto se fu l'acquedotto oppure chi me lo ha rotto io adesso non ho domandato nulla né all'amministratore né ai nuovi condomini perché le risposte sono due o i nuovi condomini non sapevano nulla perché la loro ditta appaltatrice gli ha nascosto questo danno che hanno fatto e anche la riparazione cosa che dubito fortemente, oppure il danno è stato riparato dall'acquedotto ma la vedo difficile perché non credo che possano aver intervenuto all'interno del viale privato accollandosi le spese di riparazione In ogni caso a giorni andrò All'acquedotto per avere chiarimenti E per contestare questo addebito ma ho paura che fra due mesi quando mi arriverà la bolletta perché loro fanno due controlli all'anno è l'ultimo è stato fatto l'undici di novembre dove hanno rilevato questo grosso consumo quindi ho paura che mi arriverà questa bolletta che si dovrà aggirare intorno ai €1500 quindi chiedo a voi come mi dovrei comportare e Se pensate che io debba pagare questo grossa perdita di acqua e bolletta oppure come devo muovermi??

Ho letto una sentenza proprio su questo sito dove l'acquedotto è stato condannato a pagare le spese proprio perché dovrebbero fare dei controlli telematici ed accorgersene subito quando ci sono delle perdite così grosse ed evidenti anche se sono in un viale privato ma non so sinceramente cosa pensare adesso Potete aiutarmi Grazie

Scusa, mi è mancato il respiro e non sono riuscito a terminare di leggere questo papiro senza punteggiatura..

  • Haha 1

Ma tanto oramai il danno è stato fatto il contatore adesso funziona bene e quindi ci vado domani mattina che ho il turno di pomeriggio sul lavoro però volevo capire come funziona in questo caso

A me a metà lettura è venuto il mal di mare e ho smesso di leggere.

Da quello che ho capito è che i vicini hanno accidentalmente scassato il suo tubo e che gliel'hanno pure riparato... solo che gliel'hanno riparato quando ormai erano già stati sversati più di 1000 m^3 d'acqua - e infatti ora non rileva perdite.

Se ho capito correttamente:
secondo me ti attacchi. E' buona norma chiudere il generale dell'acqua quando una abitazione non è presidiata.

desperados dice:

A me a metà lettura è venuto il mal di mare e ho smesso di leggere.

Da quello che ho capito è che i vicini hanno accidentalmente scassato il suo tubo e che gliel'hanno pure riparato... solo che gliel'hanno riparato quando ormai erano già stati sversati più di 1000 m^3 d'acqua - e infatti ora non rileva perdite.

Se ho capito correttamente:
secondo me ti attacchi. E' buona norma chiudere il generale dell'acqua quando una abitazione non è presidiata.

No l'abitazione mia è sempre presidiata nel senso che io ci abito però Esco la mattina alle 8:00 e ritorno alle 9 di sera quindi hanno avuto tutto il tempo di romperlo e magari aggiustarlo dopo qualche giorno

desperados dice:

A me a metà lettura è venuto il mal di mare e ho smesso di leggere.

Da quello che ho capito è che i vicini hanno accidentalmente scassato il suo tubo e che gliel'hanno pure riparato... solo che gliel'hanno riparato quando ormai erano già stati sversati più di 1000 m^3 d'acqua - e infatti ora non rileva perdite.

Se ho capito correttamente:
secondo me ti attacchi. E' buona norma chiudere il generale dell'acqua quando una abitazione non è presidiata.

No l'abitazione mia è sempre presidiata nel senso che io ci abito però Esco la mattina alle 8:00 e ritorno alle 9 di sera quindi hanno avuto tutto il tempo di romperlo e magari aggiustarlo dopo qualche giorno

Avrei trovato questa sentenza del tribunale di Rimini sembra che dia la colpa al gestore dell'acqua per un caso simile al mio

Danilotheboss76 dice:

No l'abitazione mia è sempre presidiata nel senso che io ci abito però Esco la mattina alle 8:00 e ritorno alle 9 di sera quindi hanno avuto tutto il tempo di romperlo e magari aggiustarlo dopo qualche giorno

La sentenza la voglio leggere meglio ma non nascondo un certo stupore. Detto questo: se nella sentenza si parla di perdita occulta li di occulto c'è ben poco visto che sostieni che sono stati i vicini a romperti il tubo, quindi quella sentenza è difficilmente applicabile. Possibile che nel lasso di tempo in cui sei stato fuori casa si siano sversati 800 m^3 d'acqua? sarebbe stata una risaia... siamo sicuri non ci sia stato un errore (magari da parte del letturista)

desperados dice:

La sentenza la voglio leggere meglio ma non nascondo un certo stupore. Detto questo: se nella sentenza si parla di perdita occulta li di occulto c'è ben poco visto che sostieni che sono stati i vicini a romperti il tubo, quindi quella sentenza è difficilmente applicabile. Possibile che nel lasso di tempo in cui sei stato fuori casa si siano sversati 800 m^3 d'acqua? sarebbe stata una risaia... siamo sicuri non ci sia stato un errore (magari da parte del letturista)

No ho controllato la lettura del contatore ed è precisa ed il contatore funziona benissimo...io non so quanto tempo c'è stata questa perdita Però come giustamente dici tu effettivamente sono tantissimi litri di acqua per la precisione 1.040.000 litri che devono essere fuoriusciti per settimane o mesi...oppure mi sono stati rubati ma chi consuma tutta questa acqua in meno di 6 mesi???Allora un dispetto???Ma chi farebbe un dispetto così rischiando di farsi beccare e poi io non faccio male a nessuno....insomma un mistero.... adesso Tramite un amico il quale a sua volta conosce un suo amico che lavora per questo acquedotto mi farà sapere cosa diranno i suoi superiori però già mi ha anticipato che Nella migliore delle ipotesi potranno farmi uno sgravio sulla prossima bolletta orientativa mente intorno al 20/30% che comunque sarà una somma enorme che io non posso assolutamente permettermi di pagare... non so proprio cosa fare

Ti racconto cos'è successo a noi.
Nel nostro caso però la perdita era molto minore (solo 1200 euro di bolletta) e pure il gestore è diverso. Anche il nostro gestore stabilisce che le perdite a valle del contabilizzatore sono di responsabilità dell'utente (ecco perché la sentenza mi pare strana), il nostro gestore "ci abbuona" le perdite occulte per un massimo di 3 volte... poi si riserva il diritto di piombare il contatore fino al rifacimento dell'impianto. A noi, se non ricordo male, ci fu stralciata la bolletta ed emessa una nuova fattura ma solo dopo aver inviato la documentazione (fattura dell'idraulico) che avevamo aggiustato.

desperados dice:

Ti racconto cos'è successo a noi.
Nel nostro caso però la perdita era molto minore (solo 1200 euro di bolletta) e pure il gestore è diverso. Anche il nostro gestore stabilisce che le perdite a valle del contabilizzatore sono di responsabilità dell'utente (ecco perché la sentenza mi pare strana), il nostro gestore "ci abbuona" le perdite occulte per un massimo di 3 volte... poi si riserva il diritto di piombare il contatore fino al rifacimento dell'impianto. A noi, se non ricordo male, ci fu stralciata la bolletta ed emessa una nuova fattura ma solo dopo aver inviato la documentazione (fattura dell'idraulico) che avevamo aggiustato.

Ti ringrazio tantissimo della tua risposta perché ho avuto un paio di risposte simili alla tua da amici o conoscenti che mi hanno consigliato di dimostrare che nel mio viale sono stati fatti dei lavori (quondi palese rittura di tubazione)con tanto di fattura In modo tale che rivedano il conteggio Però dubito che su una bolletta Che sarà di circa €2000 mi possano togliere chissà quanto... devo solo sperare che Dio ascolti le mie preghiere come qualche volta già mi è successo... intanto mi sento molto triste e mi sono rovinato queste feste Perché la mia mente va sempre lì..  io sono una persona che lavora dalla mattina alla sera con uno stipendio che mi permette giusto di pagare le bollette e spese,senza praticamente riuscire a mettere nulla da parte... mi sento molto avvilito,confido nel Signore...è l'unica cosa che posso fare

Danilotheboss76 dice:

Ti ringrazio tantissimo della tua risposta perché ho avuto un paio di risposte simili alla tua da amici o conoscenti che mi hanno consigliato di dimostrare che nel mio viale sono stati fatti dei lavori (quondi palese rittura di tubazione)con tanto di fattura In modo tale che rivedano il conteggio

Più che dimostrare che sono stati fatti dei lavori, dovresti dimostrare che la tubazione è stata rotta (e da chi) e rivalerti su quest'ultimo... difficilotta come cosa. Più facile ti stornino qualcosa per perdita occulta.

desperados dice:

Più che dimostrare che sono stati fatti dei lavori, dovresti dimostrare che la tubazione è stata rotta (e da chi) e rivalerti su quest'ultimo... difficilotta come cosa. Più facile ti stornino qualcosa per perdita occulta.

Ma tu hai detto che la tua ditta di gestione dell'acqua di abbuona tre perché occulte...che intendi?

Cioè a te poi su quei 1200 euro cosa ti fecero pagare?

Non me lo ricordo però mi ricordo che stralciarono la bolletta ed emisero una nuova fattura basandosi sui consumi medi (del periodo interessato) rilevati negli anni precedenti.

desperados dice:

Non me lo ricordo però mi ricordo che stralciarono la bolletta ed emisero una nuova fattura basandosi sui consumi medi (del periodo interessato) rilevati negli anni precedenti.

Ok ti ringrazio speriamo che accada anche a me lo stesso

Danilotheboss76 dice:

Salve Volevo avere dei consigli perché mi è successa una cosa assurda e vorrei capire come mi devo muovere

Allora io abito in un viale dove siamo 28 condomini e 28 villette private Circa 7 anni fa abbiamo deciso di eliminare il tubo dell'acqua condominiale perché era troppo vecchio e pieno di perdite quindi facendo un unico scavo con la ditta scelta in assemblea abbiamo poi deciso di fare che ognuno si facesse il proprio tubo dell'acqua singolarmente.Io personalmente consumo ogni anno circa 40 mc di acqua(circa 40 euro annui).Sei mesi fa circa 2 nuovi condomini hanno comprato 3 villette nel nostro viale (2 un condomino ed una l'altro)...fecero così subito i lavori di scavo e messa in posa dei lori rispettivi tubi dell'acqua.Lo scavo venne fatto adiacente alla traccia del nostro primo scavo e premetto che fummo tutti avvisati di questi lavori da email dell'amministratore che ancora conservo.... subito dopo questi lavori notammo noi condomini una grossa perdita di acqua all'esterno del Viale praticamente a circa 2 metri dal cancello del nostro viale,acqua che fuoriuscita proprio dal tombino dell'acquedotto quindi quello in gestione alla società dell'acqua potabile.... tutti noi non Eravamo preoccupati che quindi fosse un danno all'interno del nostro viale ma comunque abbiamo fatto diverse telefonate alle gestore per far ripristinare quella perdita perché poteva anche comportare situazioni pericolose tipo sprofondamento nel terreno antistante L'entrata del nostro viale ma nonostante ciò non intervenivano mai e questa perdita è durata per circa 15 o 20 giorni dopodiché ritornando al lavoro Un giorno vidi che avevano ripristinato perché non c'era più quella grossa ppzza di acqua a terra.... però una settimana fa' minarriva un avviso del gestore dell'acquedotto il quale mi avvisa che io in questi ultimi 6 mesi Vorrei consumato 1040 metri cubi di acqua...(ultima lettura aprile 2022 segnao 283mc mentre l'11 novembre2022 1040 mc).quindi di verificare se avessi perdite o aggiornare il contratto che prevede un prelievo massimo di 300mc annui.... Io ovviamente sono saltato dalla sedia e sono subito andato a vedere il contatore che è posto 2 metri dopo il cancello di entrata del Viale ed effettivamente mi sono trovato con questo consumo abnorme così ho aperto la chiave del bypass in casa mia in quanto io uso prevalentemente acqua di Pozzo facendo bypassare l'acqua potabile ed ho notato che il contatore non girava quindi perdite io non ne ho né in casa né lungo tutto il viale... Ho verificato anche che il contatore funzionasse riempiendo due volte un fusto da 200 l e mi ha assegnato precisamente i 400 litri consumati quindi subito dopo mi è venuta in mente quella perdita che c'è stata dopo che i nuovi condomini avevano fatto il lavoro di scavo Pertanto ho fatto uno più uno ed ho capito che quella perdita che fuoriusciva all'esterno del Viale era molto probabilmente la mia perdita che dall'interno del Viale sotto terra forse non riuscendo a sfogare dall'asfalto sfogava dal tombino che era presente all'esterno del Viale a pochi metri adesso io non so chi ha riparato quel guasto se fu l'acquedotto oppure chi me lo ha rotto io adesso non ho domandato nulla né all'amministratore né ai nuovi condomini perché le risposte sono due o i nuovi condomini non sapevano nulla perché la loro ditta appaltatrice gli ha nascosto questo danno che hanno fatto e anche la riparazione cosa che dubito fortemente, oppure il danno è stato riparato dall'acquedotto ma la vedo difficile perché non credo che possano aver intervenuto all'interno del viale privato accollandosi le spese di riparazione In ogni caso a giorni andrò All'acquedotto per avere chiarimenti E per contestare questo addebito ma ho paura che fra due mesi quando mi arriverà la bolletta perché loro fanno due controlli all'anno è l'ultimo è stato fatto l'undici di novembre dove hanno rilevato questo grosso consumo quindi ho paura che mi arriverà questa bolletta che si dovrà aggirare intorno ai €1500 quindi chiedo a voi come mi dovrei comportare e Se pensate che io debba pagare questo grossa perdita di acqua e bolletta oppure come devo muovermi??

Ho letto una sentenza proprio su questo sito dove l'acquedotto è stato condannato a pagare le spese proprio perché dovrebbero fare dei controlli telematici ed accorgersene subito quando ci sono delle perdite così grosse ed evidenti anche se sono in un viale privato ma non so sinceramente cosa pensare adesso Potete aiutarmi Grazie

scrivi alla fornitrice dell'acqua e vedi cosa rispondono.

A noi purtroppo in condominio si sono rotte le tubazioni delle parti comuni già 3 volte e nelle prime 2 nessuno si è accorto di nulla per mesi perché i contatori sono inaccessibili ai condomini, le bollette le riceve l'amministratore e non le comunica per verificare i consumi e le perdite erano sottoterra. Quando l'acqua diventa visibile in superficie in genere ha già impregnato il terreno e fuoriesce da parecchio tempo. Per cui anche noi abbiamo pagato una follia per 4 mesi di perdite. Il gestore storna solo una parte e solo sopra una soglia (che è la parte che si stima venga recuperata dalle falde acquifere).

A volte può succede che i tubi si rompano anche senza che nessuno li danneggi.

Modificato da chiaraz74
chiaraz74 dice:

A noi purtroppo in condominio si sono rotte le tubazioni delle parti comuni già 3 volte e nelle prime 2 nessuno si è accorto di nulla per mesi perché i contatori sono inaccessibili ai condomini, le bollette le riceve l'amministratore e non le comunica per verificare i consumi e le perdite erano sottoterra. Quando l'acqua diventa visibile in superficie in genere ha già impregnato il terreno e fuoriesce da parecchio tempo. Per cui anche noi abbiamo pagato una follia per 4 mesi di perdite. Il gestore storna solo una parte e solo sopra una soglia (che è la parte che si stima venga recuperata dalle falde acquifere).

A volte può succede che i tubi si rompano anche senza che nessuno li danneggi.

Tutto giusto, tranne il grassetto: non esiste una cosa del genere e fareste bene a battere i pugni sul tavolo.

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