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Condominio Web: Il condominio, gli Immobili e le locazioni
dursovi

Risultato asta.

Come si può conoscere il risultato di un Asta, dove c'erano appartamenti del proprio palazzo ?

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Diverse soluzioni:

- o fare una ricerca in rete e vedere se l'immobile era in pubblicità sul portale astegiudiziarie;

- se l'immobile c'è, ma non l'aggiornamento, provare a chiamarli;

- in ultimo, rivolgersi alla cancelleria della sezioni "esecuzioni immobiliari" del tribunale presso cui si è svolto il procedimento.

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GRAZIE per le utili informazioni.

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L'art. 3 della legge n. 59/2016 ha istituito il "Registro delle procedure di espropriazioni forzata immobiliare, delle procedure di insolvenza e degli strumenti di gestione della crisi".

E' un registro elettronico, di fatto un registro dei debitori, sarà accessibile dalla Banca d'Italia, e conterrà una sezione aperta al pubblico con alcune informazioni.

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L'art. 3 della legge n. 59/2016 ha istituito il "Registro delle procedure di espropriazioni forzata immobiliare, delle procedure di insolvenza e degli strumenti di gestione della crisi".

E' un registro elettronico, di fatto un registro dei debitori, sarà accessibile dalla Banca d'Italia, e conterrà una sezione aperta al pubblico con alcune informazioni.

Interessante. Ma se con "dalla Banca d'Italia" intendevi che è possibile consultarlo dalle filiali della suddetta, ne sei sicuro?

Vedi al par. 2. pag. 5 del link

https://www.bancaditalia.it/pubblicazioni/note-stabilita/2016-0004/n4-note-stabilita-finanziaria.pdf

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si parla di soggetti interessati.

Il registro elettronico ha una sezione di acceso gratuito al pubblico ed una sezione di accesso limitato nelle quali saranno inserite la tipologia della procedura(es. proc. mobiliare- immobiliare ec.)

il creditore così conoscerà la situazione processulae del debitore e scegliere la strada più opportuna per il recupero del proprio credito.

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1. E' istituito presso il Ministero della giustizia un registro

elettronico delle procedure di espropriazione forzata immobiliari,

delle procedure d'insolvenza e degli strumenti di gestione della

crisi. Il registro e' accessibile dalla Banca d'Italia, che utilizza

i dati e le informazioni in esso contenuti nello svolgimento delle

funzioni di vigilanza, a tutela della sana e prudente gestione degli

intermediari vigilati e della stabilita' complessiva.

2. Nel registro sono pubblicati le informazioni e i documenti

relativi:

a) alle procedure di espropriazione forzata immobiliare;

b) alle procedure di fallimento, di concordato preventivo, di

liquidazione coatta amministrativa di cui al regio decreto 16 marzo

1942, n. 267;

c) ai procedimenti di omologazione di accordi di ristrutturazione

dei debiti di cui all'articolo 182-bis del regio decreto 16 marzo

1942, n. 267, nonche' ai piani di risanamento di cui all'articolo 67,

terzo comma, lettera d), del regio decreto 16 marzo 1942, n. 267,

quando vengano fatti oggetto di pubblicazione nel registro delle

imprese;

d) alle procedure di amministrazione straordinaria di cui al

decreto legislativo 8 luglio 1999 n. 270 e al decreto-legge 23

dicembre 2003, n. 347, convertito, con modificazioni, dalla legge 18

febbraio 2004, n. 39;

e) alle procedure di accordo di ristrutturazione dei debiti, di

piano del consumatore e di liquidazione dei beni di cui alla legge 27

gennaio 2012, n. 3.

3. Il registro si compone di una sezione ad accesso pubblico e

gratuito e di una sezione ad accesso limitato, aventi il contenuto

che segue:

a) relativamente alle procedure di cui al comma 2, nella sezione

del registro ad accesso pubblico sono rese disponibili in forma

elettronica, in relazione alla tipologia di procedura o di strumento

di cui al comma 2, le informazioni e i documenti di cui all'articolo

24, paragrafo 2, del Regolamento (UE) 2015/848 e le altre

informazioni rilevanti in merito ai tempi e all'andamento di ciascuna

procedura o strumento; all'interno di questa sezione possono essere

altresi' collocate le informazioni e i provvedimenti di cui

all'articolo 28, quinto comma, del regio decreto 16 marzo 1942, n.

267;

b) relativamente alle procedure di espropriazione forzata

immobiliare, nella sezione del registro ad accesso pubblico sono rese

disponibili in forma elettronica le informazioni e i documenti

individuati con decreto dirigenziale del Ministero della giustizia di

concerto con il Ministero dell'economia e delle finanze, da adottarsi

entro centoventi giorni dalla data di entrata in vigore del presente

decreto. Nella individuazione delle informazioni il decreto tiene

conto, a fini di tutela della stabilita' finanziaria, anche della

loro rilevanza per una migliore gestione dei crediti deteriorati da

parte degli intermediari creditizi e finanziari;

c) nella sezione del registro ad accesso limitato sono resi

disponibili in forma elettronica le informazioni e i documenti

relativi a ciascuna procedura o strumento di cui al comma 2,

individuate con il decreto dirigenziale di cui alla lettera b).

4. Con il decreto di cui al comma 3, lettera b), sentita la Banca

d'Italia per gli aspetti rilevanti a fini di tutela della stabilita'

finanziaria, sono altresi' previste disposizioni per l'attuazione del

registro, prevedendo:

a) le modalita' di pubblicazione, rettifica, aggiornamento e

consultazione dei dati e dei documenti da inserire nel registro,

nonche' i tempi massimi della loro conservazione;

b) i soggetti tenuti ad effettuare, in relazione a ciascuna

tipologia di procedura o strumento, la pubblicazione delle

informazioni e dei documenti;

c) le categorie di soggetti che sono legittimati, in presenza di un

legittimo interesse, ad accedere alla sezione del registro ad accesso

limitato, il contributo dovuto per l'accesso da determinare in misura

tale da assicurare almeno la copertura dei costi del servizio e i

casi di esenzione; e' sempre consentito l'accesso gratuito

all'autorita' giudiziaria;

d) le eventuali limitate eccezioni alla pubblicazione di documenti

con riferimento alle esigenze di riservatezza delle informazioni ivi

contenute o all'assenza di valore informativo di tali documenti per i

terzi.

5. Il registro deve consentire la ricerca dei dati secondo ciascuna

tipologia di informazione e di documento in esso contenuti. Le

disposizioni contenute nel regolamento assicurano che il registro sia

conforme alle disposizioni del Regolamento (UE) 2015/848.

6. Su richiesta del debitore, del curatore, del commissario

giudiziale, di un creditore, di chiunque vi abbia interesse o

d'ufficio, il giudice delegato o il tribunale competenti possono

limitare la pubblicazione di un documento o di una o piu' sue parti,

quando sia dimostrata l'esistenza di uno specifico e meritevole

interesse alla riservatezza dell'informazione in esso contenuta. La

richiesta di cui al presente comma sospende gli obblighi di

pubblicazione dei documenti, o della parte di essi, oggetto della

richiesta di esenzione e, qualora la pubblicazione sia gia' avvenuta,

sospende temporaneamente l'accesso ad essi da parte degli

interessati. Nelle more della decisione, il giudice puo' imporre una

cauzione al creditore o terzo richiedente.

7. In attuazione degli obiettivi di cui al presente articolo, il

Ministero della giustizia, per la progressiva implementazione e

digitalizzazione degli archivi e della piattaforma tecnologica ed

informativa dell'Amministrazione della Giustizia, in coerenza con le

linee del Piano triennale per l'informatica nella pubblica

amministrazione di cui all'articolo 1, commi 513 e 515, della legge

28 dicembre 2015, n. 208, puo' avvalersi della Societa' di cui

all'articolo 83, comma 15, del decreto-legge 24 giugno 2008, n. 112,

convertito, con modificazioni dalla legge 6 agosto 2008, n. 133. Ai

fini della realizzazione dei predetti servizi di interesse generale,

la Societa' provvedera', tramite Consip S.p.A., all'acquisizione dei

beni e servizi occorrenti.

8. Per l'istituzione del registro e' autorizzata la spesa di 3,5

milioni di euro per ciascuno degli anni 2016-2018. Il Ministero della

giustizia, il Ministero dell'economia e delle finanze e la Banca

d'Italia disciplinano con apposita convenzione, da stipularsi entro

30 giorni dall'entrata in vigore della legge di conversione del

presente decreto, i rispettivi compiti rispetto alla realizzazione,

al funzionamento e al monitoraggio del registro, nonche' l'eventuale

entita' della contribuzione finanziaria da parte della Banca

d'Italia.

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Ok, mi pare si trovi presso il Ministero della Giustizia, a Roma. Dal post 4 sembrava di capire fosse accessibile anche dalla Banca d'Italia, che ha filiali anche in altre città.

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Come si può conoscere il risultato di un Asta, dove c'erano appartamenti del proprio palazzo ?

Sapendo data e ora della vendità, ho controllato il profilo WhatsApp dell'esecutato e ...: "Dalle stelle alla stalla, in un minuto".

Ho esultato ad alta voce per farglielo sentire: Finalmente VENDUTOOOOOO!

Si perchè fino a quel punto viveva sulle stelle a scrocco, non pagando il condominio, l'acqua ecc.

I ns bravi amministratori, non sono stati capaci di inserirsi nel procedimento, molto probabile una parte la pagheremo tutti

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l'ho appena fatto l'altro giorno

 

fai cosi: ti fai dare dal legale che segue la pratica il numero di protocollo dell'esecuzione

 

esempio: 644/2014

e lo inserisci nei siti di vendite immobiliari

 

se non va... usa il metodo piu grezzo

 

ovvero google.. e scrivi: 644/2014 via mameli 45 vigevano (inserisci la via e il civico)

 

dovrebbe uscirti tra i vari risultati quello giusto, perchè dipende il giudice a quale o quali siti ha dato la possibilità di pubblicizzare l'asta...ce ne sono piu' di uno e i loro motori di ricerca interni non sempre sono ottimali

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