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natalino

Risarcimento per scivolone su pavimento bagnato

Buon di e buona domenica, è successo che una persona camminando sul pavimento dell' atrio condominiale ancora bagnato, sia scivolata e chiede il risarcimento al condominio, non ho presente se questa viveva o è estranea al condominio.

Mi domando: se io pago un 'impresa per fare un lavoro sul territorio condominiale, è lei la responsabile ( anche per eventuali scivoloni) o rimane responsabile sempre il condominio, natalino.

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Buon dì Tullio Ts, ti ringrazio lo avevo letto anche io, purtroppo non sono riuscito a capire dove finiscono le responsabilità e quando le cose si hanno in custodia, cioè i pavimenti quando si lavano sono in custodia della ditta di pulizia e la responsabilità ricade loro finchè questi non sono più causa di pericolo? oppure no perchè il lavoro viene effettuato su parte condominiale.

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ciao

 

la scusa della scala bagnata è abbastanza frequente e molto spesso anche pretestuosa.

Fatti fare la descrizione circostanziata dei fatti, e se ci sono anche testimoni.

 

Spesso, è facile individuare la veridicità dell'accaduto, dove comunque sarà accertata la normale diligenza.

In ogni caso, denuncia il fatto alla assicurazione per la eventuale manleva.

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Ti ringrazio camillo50 per il tuo intervento, della situazione ne sono venuto a conoscenza poco tempo fa, non so nemmeno se l'attore sia condomino oppure no, so solo che l' amministratore ha chiesto la delega per potere intervenire per una richiesta danni, mi sono messo a cercare qualcosa al riguardo lo pure trovata, ma come ho detto rimango sempre un po confuso riguardo art. 2051, anche perchè dalla parte amministrativa c'è stata solo la richiesta e non quello che è successo.

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natalino

Leggiti anche queste sentenze che interessano le cadute dalle scale;

 

17.1.2012 (giudice dott.ssaCasale) ha escluso la responsabilità del condominio per lesioni conseguentiad una caduta dalle scale avvenuta da un condomino ottantenne, che avevautilizzato le scale nelle quali era rotto da tempo l’impianto di illuminazione,essendo rotto l’ascensore.Il giudice ha ritenuto che la caduta non fosse stata determinata da fattorirelativi a beni condominiali (ovvero a titolo esemplificativo dalle scalescivolose), essendo la mancanza di illuminazione e la rottura dell’ascensoremera occasione dell’illecito ma non parte essenziale dello stesso, e checomunque la condotta del condomino ottantenne ed a conoscenza della mancanza di illuminazione, sia stata da sola causa dell’evento, ponendosiquindi come caso fortuito atto ad elidere la responsabilità del condominio.

La responsabilità ex art. 2051 cc integra un’ipotesi di responsabilitàoggettiva: il danneggiato è onerato di fornire la prova nesso causale fra lacosa in custodia e l'evento lesivo nonchè dell'esistenza di un rapporto dicustodia relativamente alla cosa; il convenuto danneggiante, ovvero nelnostro caso il condominio, deve dimostrare l 'esistenza di un fattore estraneoche, per il carattere dell'imprevedibilità e dell'eccezionalità, sia idoneo adinterrompere il nesso di causalità,cioè il caso fortuito, in presenza del quale èesclusa la responsabilità del custode (Cass. 25243 del 29.11.2006).

Nel caso di caduta accidentale in un condominio a causa della cera è onere di chi chiede il risarcimento fornire una prova accurata del nesso sussistente tra l’incidente e le caratteristiche del bene condominiale

Corte di Cassazione, sez. III civile, sentenza 9 gennaio – 24 febbraio 2014, n. 4277

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ciao

 

concordo su quanto postato al post 6

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concordo anche io, vedrò ora cosa farà il mio amm. Grazie di tutto e buona serata, natalino

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