#1 Inviato 6 Novembre, 2017 Buongiorno,nel caso in cui l'assicurazione risarcisce il condominio ,l'offerta è accettata dall'amministratore o dall'assemblea?
#2 Inviato 6 Novembre, 2017 Dall'amministratore. Ciò non toglie che qualora egli lo ritenga prudente, magari di fronte a cifre importanti, possa convocare l'assemblea e rimettersi alla decisione dei condòmini.
#3 Inviato 6 Novembre, 2017 Non sono d'accordo in quanto è sempre da ricordare che l' amministratore é sempre il mandatario condominiale , cosa vuol dire che egli dovrà preventivamente riferire e illustrare i criteri in cui si è arrivati a tale somma è solo dopo deliberare con documenti alla mano .
#4 Inviato 6 Novembre, 2017 Come è ha precisato Mauro G, il comportamento prudente dell’amministratore dipende dal tipo di sinistro e dall’entità dei danni subiti. In genere, nei sinistri in cui i danni derivano da rotture di tubazioni, su presentazione di fattura pagata per la ricerca del guasto e delle riparazioni conseguenti, il perito riconosce l’intera somma al netto delle franchigie previste dal contratto. In questi casi risulta inutile il consenso dell’assemblea che potrebbe essere negato (a torto) in sede di rendiconto.
#5 Inviato 6 Novembre, 2017 Vi ringrazio per le risposte. Anche io penso che,per ragioni di opportunità e,in considerazione, che un amministratore, è espressione della volontà assembleare, prima della accettazione, almeno una informazione alla assemblea andrebbe fatta.
#6 Inviato 6 Novembre, 2017 Ragazzi scusatemi ma penso che ci sia un pò di confusione. 1. Se il danno è dentro un appartamento privato il perito concorda con il condomino l'eventuale risarcimento e lo stesso firma per accettazione, poi il rimborso viene versato sul c/c del condominio e poi l'amministratore lo rigira al condomino. 2. se il danno è in una parte comune è l'amministratore che presenta le fatture per il risarcimento e concorda con il perito dell'assicurazione il rimborso. 3. E' vero che se il rimborso prevede grosse cifre anche io passerei per l'Assemblea.
#7 Inviato 16 Novembre, 2017 Buonasera, anche io ho avuto gli stessi dubbi e sono giunta alle medesime conclusioni. Ma il mio caso è un po' più complicato. Mi riporto alla distinzione fatta da Luisdopen: e se il condomino danneggiato non accetta l'eventuale risarcimento? E' pur sempre il condominio il titolare del contratto e quindi come può l'amministratore rifiutare il risarcimento, esponendo poi il condominio ad una azione legale da parte del condomino? Anche se il condomino dichiara espressamente di non accettare il risarcimento, penso che l'amministratore dovrebbe comunque accettare la liquidazione. (tra parentesi, nel mio caso, si tratta di somme più che modeste!!!)