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Ripristino parapetti terrazzo condominiale - chi paga in caso di nuda proprietà?

Buongiorno,

chi paga il ripristino dei parapetti del terrazzo condominiale in caso di nuda proprietà?

L'usufruttuario o chi ha comprato l'appartamento e un domani dovrà entrarci?

Grazie

Spetta al nudo proprietario in quanto spesa di manutenzione straordinaria non prevedibile come effetto normale dell’uso e del suo godimento

Per Nudo proprietario si intende chi adesso ci vive oppure chi ha comprato e dovrà entrare nell'appartamento un domani?

Mi rispondo da solo...il nudo proprietario è colui che acquista l'appartamento e non potrà sfruttarlo affinchè l'usufruttuario, ovvero chi ci vive dentro, avrà vita.

Comunque ho letto che la manutenzione generale deve essere pagata dall'usufruttuario e la manutenzione straordinaria dal nudo proprietario.

Il rifacimento dei parapetti dei terrazzi condominiali è manutenzione ordianria a mio avviso perchè si tratta di un lavoro di ripristino e non distravolgimento della cosa e inoltre di un costo non eccessivo.

Detto ciò per me la spesa va fatta pagare dall'usufruttuario.

Che nepensate?

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