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angelav

Ripartizione spese stradello in solo uso al condominio

Buongiorno

Sono proprietaria di un immobile di un condominio a cui si accede mediante stradello concesso in uso esclusivo al condominio da terzi proprietari del terreno confinante. Con quale criterio vengono suddivise le spese di manutenzione fra i condomini trattandosi di una comunione di spazio extra condominio ? Per millesimi o pro capite?

Grazie

Le spese condominiali si ripartono per millesimi applicando la relativa tabella in funzione della tipologia di spesa stessa.

Un diverso criterio, che deroghi al criterio legale, và deliberato in assemblea con 1000/1000.

Ma i proprietari del terreno non ci passano mai, ovvero, il vostro è un uso esclusivo?

Si, forse avevo capito male io la domanda. Oltre alla ripartizione per millesimi, mi pare si possa solo aggiungere che solo qualora venisse usata unicamente o maggiormente (data la conformazione dell'edificio), da qualcuno dei condomini si può pensare a una ripartizione differenziata.

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