#1 Inviato 16 Settembre, 2015 Siamo 9 condomini, disponiamo di un garage condominiale (non accatastato come tale) in cui ognuno di noi dispone di un posto auto, e bisogna sostenere una spesa di circa 2.000 euro per far eseguire una pratica tecnico-amministrativa volta a "legalizzare" il garage, con ottenimento del relativo passo carraio. Vorrei sapere se tale spesa va divisa per millesimi di proprietà oppure semplicemente per 9 considerato che ogni condomino ha un suo posto auto. Grazie
#2 Inviato 16 Settembre, 2015 Millesimi di proprietà, salvo diverso accordo tra tutti i comproprietari, trattandosi di spesa per un qualcosa che può essere riportato nella generica formula di "prestazione dei servizi nell'interesse comune" (art. 1123, primo comma, c.c.)
#3 Inviato 16 Settembre, 2015 Salvo diversa convenzione o decisione all'unanimità (1000/1000) le spese si dividono per mlm di proprietà
#5 Inviato 16 Settembre, 2015 Grazie. E la maggioranza necessaria per approvare tale spesa?2000 euro per 9 condomini non è una spesa eccessiva per cui si può approvare in 2° convocazione con la maggioranza minima, > teste presenti in assemblea rappresentanti almeno 333.33p mlm (1/3 del valore dello stabile)Se 1° convocazione la maggioranza sarà > teste presenti in assemblea rappresentanti almeno 500 mlm
#7 Inviato 16 Settembre, 2015 222,22 c.a. euro medi a testa, spesa di notevole entità? A me non pare, comunque nel dubbio si può ricorrere al Giudice 🙂
