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vagnisandro

Ripartizione spese lastrico solare calpestabile senza condominio

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Buonasera,

vorrei sapere come vanno divise le spese dell'impermeabilizzazione di un lastrico solare di una palazzina dove non è presente nessun condominio.

La proprietà del lastrico solare e di tre persone, di cui 2 sono proprietari dei due appartamenti sotto il lastrico solare che misurano la metà della palazzina ciascuno ( percùi ne usurfruscono da tetto) e di altri due appartamenti e al piano inferiore di metà metratura di quelli sopra,  l'altro proprietario ha un appartamento posto sotto hai due appartamenti di metratura pari a metà lastrico solare, mentre al piano terra si trovano 4 magazzini di cui 2 di proprietà di chi abita sotto il lastrico solare e gli altri 2 sono di proprietà di chi abita al primo piano.

la disposizione della palazzina è cosi composta:

piano terra 4 magazzini di misura uguale 

piano primo 3 appartamenti di cui uno di metratura doppia rispetto agli altri due( pari a metà palazzina)

piano secondo 2 appartamenti di meta metratura del lastrico solare

Piano terzo lastrico solare con lavatoi in comune tra i tre proprietari (calpestabile)

Grazie a tutti della disponibilità

Modificato da vagnisandro
Massi dice:

Come da art 1126 cc

Percui se ho capito bene le spese vanno suddivise tra proprietari (1/3 ciascuno) scusate la mia ignoranza

 

Tra proprietari e cioè 1/3 della spesa ai proprietari del lastrico e i 2/3 tra tutti i coperti dal lastrico stesso. 

 

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