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mele

Ripartizione spese dissuasori volatili

Buongiorno a tutti,

abito in una palazzina di tre piani. i condomini dell'ultimo piano lamentano il fatto che i piccioni che vanno sul tetto sporcano i loro balconi che non hanno copertura. I condomini del piano terra e del primo piano non hanno alcun tipo di problema perchè i loro balconi sono coperti da quelli superiori.

L'installazione sul bordo del tetto dei dissuasori anti-piccioni sarebbe a carico dei soli condomini interessati o è da considerarsi come un intervento per il condominio in toto?

 

In tal caso i condomini dell'ultimo piano sarebbero in minoranza e avrebbero bisogno del voto a favore degli altri per cui tale intervento sarebbe solo una spesa o un "favore" ai vicini di casa.

 

Spero sappiate aiutarmi.

 

Saluti

I condomini del piano terra e del primo piano non hanno alcun tipo di problema perchè i loro balconi sono coperti da quelli superiori.

 

Saluti

La risposta sta in questa affermazione.

Buongiorno a tutti,

abito in una palazzina di tre piani. i condomini dell'ultimo piano lamentano il fatto che i piccioni che vanno sul tetto sporcano i loro balconi che non hanno copertura. I condomini del piano terra e del primo piano non hanno alcun tipo di problema perchè i loro balconi sono coperti da quelli superiori.

L'installazione sul bordo del tetto dei dissuasori anti-piccioni sarebbe a carico dei soli condomini interessati o è da considerarsi come un intervento per il condominio in toto?

 

In tal caso i condomini dell'ultimo piano sarebbero in minoranza e avrebbero bisogno del voto a favore degli altri per cui tale intervento sarebbe solo una spesa o un "favore" ai vicini di casa.

 

Spero sappiate aiutarmi.

 

Saluti

L’installazione di elementi dissuasori per piccioni, avendo tali congegni la funzione di tenere lontani i volatili dal fabbricato al fine di evitare rumori, sporcizie ed imbrattamenti, le relative spese dovrebbero anch' esse essere ripartite tra i condomini sulla base dei rispettivi millesimi di proprietà.

In tal caso i condomini dell'ultimo piano sarebbero in minoranza e avrebbero bisogno del voto a favore degli altri per cui tale intervento sarebbe solo una spesa o un "favore" ai vicini di casa...

Se la maggioranza ritiene non necessaria l'installazione dei dissuasori, i condòmini in minoranza (quelli dell'ultimo piano) potranno ugualmente installare i dissuasori a proprie spese.

I condòmini in minoranza non hanno bisogno del permesso ma non possono costringere la maggioranza a ripartirsi la spesa.

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