#1 Inviato 13 Luglio, 2015 Buongiorno, avrei un quesito da sottoporVi. Il condominio in cui abito è suddiviso in due fabbricati: fabbricato A e fabbricato B. Dallo scorso anno si sono verificati problemi con gli scarichi delle fognature del fabbricato B. Gli scarichi delle fognature del fabbricato A non hanno mai avuto problemi I condomini proprietari del fabbricato B l'anno scorso hanno sostenuto tutte le spese relative allo spurgo delle fognature oltre a spese straordinarie di competenza del fabbricato stesso. Dato che il problema persiste e si rende necessaria una video ispezione per verificarne la causa e la possibile soluzione relativa alle fognature (si ipotizza una pendenza non corretta del cortile che divide i due fabbricati) i condomini del fabbricato suddetto sostengono adesso che le spese siano di competenza di entrambi i fabbricati. Potete essermi d'aiuto? Grazie in anticipo
#2 Inviato 13 Luglio, 2015 Se l'impianto fognario è comune ad entrambi gli edifici è corretto ripartire le spese tra i due (art. 1117 e 1123)
#3 Inviato 13 Luglio, 2015 Il riferimento in questo caso è il 3° comma dell'art. 1123 del c.c. Naturalmente ognuno dei due impianti fognari è di competenza di ciascun fabbricato fino alla confluenza in una tubazione comune o l'evaquazione nella fognatura pubblica. Qui trovi riferimenti giurisprudenziali: http://www.condomini.altervista.org/Scarichi.htm
