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LucaV.

Ripartizione spese cambio olio ascensore

In un condominio, a seguito dell' usura dell' olio dell' ascensore, è stato necessario sostituirlo... La spesa deve essere divisa in base ai millesimi delle scale/ascensore, oppure in parti uguali?

Grazie anticipatamente per le risposte

Art. 1124. c.c.

Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori.

Le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari e per l'altra metà esclusivamente in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo.

Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune.

Grazie mille per le risposte! E' possibile usufruire della detrazione IRPEF per questa spesa?

Grazie e buona giornata

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