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cla77

Ripartizione spese ascensore - in quale modo devono essere ripartite queste spese?

ciao a tutti,

nel nostro condominio sono state deliberate le spese di manutenzione ascensore (utilizzato solo dai condomini dal 1° piano in poi) , in particolare verrà sostituito il quadro elettrico, i cavi elettrici flessibili per alimentazione dei circuiti di manovra e verrà installata una nuova plafoniera.

In quale modo devono essere ripartite queste spese?

Io che abito al piano terreno e che non usufruisco per nessun motivo di tale servizio devo pagare?

Grazie in anticipo per una risposta.

 

 

faccio anche un'altra domanda, se l'ascensore è utilizzato per portare legna che serve per riscaldare l'appartamento del piano attico, puo' causare una maggiore usura dell'impianto aumentando quindi il costo di manutenzione dello stesso?

Si usa quanto previsto dall'art. 1124 c.c.

 

Devi pagare anche tu.

 

Se viene usato per il trasporto di legna, probabilmente c'è una maggiore usura..............ma chi può dirlo.

Salve, come detto da Kurt si applica il 1124 e normalmente esiste una tabella apposita "tabella scale" che indica i millesimi di ognuno da applicare per la ripartizione. La tabella scale vale anche per le spese ascensore.

grazie, ma con quale criterio verrà suddivisa la spesa? millesimale?

Il criterio indicato dall'art. 1124 e che metà della spesa sara ripartita per millesimi di proprietà e metà della spesa sara ripartita in proporzione all'altezza dal suolo (il primo piano paga 1, il secondo piano paga 2, il terzo piano paga 3...).

Poichè tu sei al piano zero parteciperai solo a metà della spesa con i tuoi millesimi di proprietà.

 

L'ascensore non può essere usato come montacarichi quindi se si tratta di fare più viaggi per caricare diversi quintali di legna io ne vieterei l'uso.

Per portare su la legna può essere utilizzata una pedana mobile come quelle usate per i traslochi.

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