#1 Inviato 25 Febbraio, 2013 Vorrei cortesemente un parere sulla seguente questione: - Lavori straordinari condominiali appaltati a 3 ditte; - L'amministratore invia 2 rate del bilancio preventivo a tutti i condomini; - Alcuni condomini pagano le 2 rate, altri solo 1 rata ed altri nessuna; - A questo punto l'amministratore ha incassato circa 40.000 euro; - L'amministratore paga una delle tre ditte appaltatrici per circa 15000 euro. - L'amministratore scappa con i restanti 25000 euro e non è più rintracciabile. Ora bisogna pagare le altre 2 ditte (circa 45000 euro), i condomini che hanno pagato solo una rata o nessuna di queste, devono ancora circa 20000 euro. La domanda e: i 25000 euro rubati dal precedente amministratore e che devono essere pagati oggi dai condomini, come vengono ripartiti tra questi? 1 - si considera che è stata rubata la cassa del condominio e quindi i 25000 euro vengono versati da tutti i condomini ripartendo la cifra in millesimi generali; 2 - si considera che sono stati rubati solo i soldi di chi ha pagato ed i 25000 euro e quindi questo importo deve essere ripagato solo da chi ha versato le quote al precedente amministratore (proporzionalmente all'importo) e nulla deve chi non ha versato le rate preventive, visto che a quest'ultimo non è stato rubato nulla. grazie in anticipo per le vostre eventuali risposte. cordiali saluti.
#2 Inviato 25 Febbraio, 2013 Caspiterina, l'amministratore è scappato con un bel bottino! A mio giudizio, l'opzione più equa sembrerebbe la n. 1, ripartizione tra tutti i condòmini. Saluti dolly
#3 Inviato 25 Febbraio, 2013 Credo che tutti debbano pagare, perché tutti fanno parte del condominio. Chi non ha pagato in precedenza deve comunque saldare il debito e i restanti 25.000 € vanno divisi per millesimi.
#5 Inviato 25 Febbraio, 2013 E poi amministratori che si dimettono perchè accusano mancanza di fiducia! Non è meglio prevenire anzichè curare? gl
