#1 Inviato 26 Ottobre, 2021 Buonasera, vivo in una palazzina composta da 6 unità immobiliari, 3 completamente esposte a est e 3 completamente a nord. Ogni unità abitativa ha 2 balconi aggettanti completamente chiusi in muratura. Solo per la parte a nord, maggiormante esposta a intemperie, è necessario intervenire per la messa in sicurezza della facciata e delle parti esterne dei balconi. La messa in sicurezza prevede la rimozione delle parti ammalorate, trattamento di eventuali ferri esposti e ricostruzione (quindi no rasatura e tinteggiatura). L'amministratore ha ripartito tutti i lavori in base ai millesimi di proprietà (quindi anche gli interventi sulla parte esterna dei balconi di proprietà), sottolineando che ha applicato tale ripartizione in quanto la parte esterna dei balconi è da considerarsi parte integrante della facciata. Limitatamente agli interventi sulla parte esterna dei balconi vi chiedo se è corretta tale interpretazione e quindi se è corretta la ripartizione. Grazie a tutti
#2 Inviato 26 Ottobre, 2021 Generalmente le spese per gli interventi sui balconi aggettanti devono essere sostenute dai rispettivi proprietari. Fanno eccezione le parti che partecipano al decoro architettonico dell'edificio. Può essere che sia il caso dei parapetti e dei sottobalconi nel tuo condominio. Una foto sarebbe d'aiuto per giudicare...
