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Sabrina Tozzi

Rinnovo certificato prevenzione incendi

Buon pomeriggio,

volevo un'informazione; le spese per il rinnovo certificato prevenzione incendi come vanno ripartite tra i condomini, per millesimi generali di proprietà, per millesimi di appartamento o in parti uguali?

Il certificato riguarda un bombolone GPL utilizzato per il riscaldamento, acqua calda e cucina.

Devono pagare anche i proprietari di soli garage?

Grazie per l'attenzione

Sabrina Tozzi

La ripartizione va fatta solo fra chi usufruisce del gas, come disposto dall'art. 1123 c.c.:

 

" Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell’edificio, per la prestazione dei servizi nell’interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione.

Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell’uso che ciascuno può farne.".

 

Lo stesso come previsto può essere derogato in merito alla ripartizione solo con consenso unanime ( 1000/1000 ) dei partecipanti alla spesa.

Quindi la ripartizione va fatta in base alla tabella "millesimi per appartamento" visto che chi è proprietario dei garage non ne usufruisce.

Sabrina Tozzi

Quindi la ripartizione va fatta in base alla tabella "millesimi per appartamento" visto che chi è proprietario dei garage non ne usufruisce.

Sabrina Tozzi

Corretto........

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