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Condominio Web: Il condominio, gli Immobili e le locazioni
virgil

Rifacimento solai

Buongiorno,il quesito che pongo è il seguente.

Se il solaio tra l'ultimo piano e il sottotetto di un condominio è pericolante (a detta del Comune).

Se il Condominio tergiversa per mancanza di fondi.

Il singolo condomino può sostenere l'intera spesa e poi rivendicare la proprietà del sottotetto?

Grazie.

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assolutamente no

1) perchè le spese non autorizzate dall'amministratore o dall'assemblea non sono rifondabili (a meno che non siano urgenti ma lo devi dimostrare)

2) non esiste nessuna legge che preveda l'usucapione per riparazione.

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Se secondo il comune è pericolante vi avrà dato un tempo limite per fare i lavori,..tu a mio giudizio potrai fare a tue spese i lavori,se tutti i condomini sono d'accordo,prendendo in uso magari per 30 o più anni il sottotetto,senza eseguire in seguito particolari lavori o trasformazioni ,con una srittura privata e poi registrata da un notaio.no la proprietà perenne.

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