#1 Inviato 23 Dicembre, 2021 A SEGUITO DEL MANCATO PAGAMENTO DELLA FORNITURA DEL GAS. L AZIENDA FORNITRICE HA EFFETTUATO IL TAGLIO DELLA FORNITURA PER MOROSITA', L'AMMINISTRATORE HA PAGATO SI LE BOLLETTE MA DOPO 2 SOLLECITI E QUANDO ORMAI ERA IN PROCESSOLA CHIUSURA PER MOROSITA'. LE SPESE DI CHIUSURA E RIAPERTURA DELLA FORNITURA, DEVONO ESSERE RIPARTITI PER TUTTI I CONDOMINI?ANCHE QUELLI CHE HANNO DISTACCATO IL PROPRIO IMPIANTO DI RISALDAMENTO DA QUELLO CONDOMINIALE?
#2 Inviato 23 Dicembre, 2021 cosimo85 dice: LE SPESE DI CHIUSURA E RIAPERTURA DELLA FORNITURA, DEVONO ESSERE RIPARTITI PER TUTTI I CONDOMINI? Penso proprio di sì. Se i distaccati hanno eseguito l'operazione sia dimostrando la qualità del distacco, sia non dimostrandola restano comunque comproprietari dell'impianto dj riscaldamento e rispondono alle spese straordinarie. Quando hanno comprato l'appartamento hanno anche acquistato un pezzo dell'impianto di riscaldamento centralizzato.
#3 Inviato 24 Dicembre, 2021 Questa volta non concordo con Nanojoule, la spesa di riallaccio della fornitura è conseguenza della morosità dei condomini serviti dall'impianto condominiale; il condomino distaccato non aveva nessuna possibilità di intervenire, probabilmente non era nemmeno a conoscenza della situazione di morosità. Secondo me, le spese di ripristino della fornitura sono funzionali alle spese di consumo e ad esso equiparabili, quindi a carico dei condomini serviti. Il dubbio, sempre a mio avviso, sarebbe se addebitarle ai soli morosi, i veri responsabili di questa spesa straordinaria, oppure a tutti i condomini serviti. Modificato 24 Dicembre, 2021 da madly 2
#4 Inviato 24 Dicembre, 2021 madly dice: Il dubbio, sempre a mio avviso, sarebbe se addebitarle ai soli morosi, i veri responsabili di questa spesa straordinaria, oppure a tutti i condomini serviti. Commento esatto e logico. Resta però il fatto che i distaccati sono a tutti gli effetti comproprietari, aventi oneri e meriti in egual misura. Rispondono quindi anche delle bollette non pagate a fronte di procedimento del fornitore. Terreno ostico ed impervio, praticabile impunemente solo da avvocati, abili conoscitori delle trame contorte..... Modificato 24 Dicembre, 2021 da Nanojoule
#5 Inviato 25 Dicembre, 2021 Mettendomi nei panni di un condòmino allacciato al riscaldamento e in regola con i pagamenti, a mio personalissimo avviso sarebbe saggio escludere dal pagamento dei costi di riallaccio coloro che non sono nemmeno tenuti al pagamento del gas essenzialmente per 2 motivi. Primo perché se inclusi avranno certamente anche loro titolo per agire nei confronti dei condòmini morosi e ottenere il risarcimento del danno. Secondo, perché la mia delibera di volerli includere potrebbe essere impugnata e riconosciuta illegittima, pertanto potrei ritrovarmi dalla parte del torto e finire cornuto e mazziato. Quindi perché rischiare di finire dalla parte del torto per pochi euro? PS: e con l'amministratore che non paga le bollette e probabilmente nemmeno aveva iniziato l'iter di recupero crediti, come la mettiamo?😁 Modificato 25 Dicembre, 2021 da Maxi 1
