#1 Inviato 10 Novembre, 2020 Dopo una revoca giudiziale, per nominare l'amministratore nuovo: 1) nel provvedimento di revoca del giudice ci sarà scritto come e chi è tenuto a fare cosa nei tempi per la nuova nomina ? 2) è tenuto per legge l'amministratore revocato a indire assemblea per la nomina di quello nuovo ? 3) devono autoconvocarsi i condomini Spero non il 3 altrimenti dove li andiamo a prendere gli indirizzi certi di tutti con un amministratore revocato non certo collaborante, inoltre se il ricorso l'ha fatto un condomino e non ha i 166 millesimi per chiedere l'assemblea straordinaria ....... Asia
#3 Inviato 10 Novembre, 2020 Luca980 dice: Tranquilla, troverete l’amministratore che meritate Peggio è difficile ma non impossibile, purtroppo in questa categoria come in altre ci sono in giro ottimi professionisti ma anche tanti incapaci , il problema è che te ne accorgi spesso dopo. Mi puoi aiutare col quesito ?
#4 Inviato 10 Novembre, 2020 poggi20 dice: Dopo una revoca giudiziale, per nominare l'amministratore nuovo: 1) nel provvedimento di revoca del giudice ci sarà scritto come e chi è tenuto a fare cosa nei tempi per la nuova nomina ? 2) è tenuto per legge l'amministratore revocato a indire assemblea per la nomina di quello nuovo ? 3) devono autoconvocarsi i condomini Spero non il 3 altrimenti dove li andiamo a prendere gli indirizzi certi di tutti con un amministratore revocato non certo collaborante, inoltre se il ricorso l'ha fatto un condomino e non ha i 166 millesimi per chiedere l'assemblea straordinaria ....... Asia 1. il giudice non puo' mai andare ultra petita, quindi se avete chiesto la revoca, lui concede la revoca e stop. Se avete chiesto altro potrà esprimersi anche su altro, ove nelle sue competenze. 2. l'amministratore revoca PUO' indire assemblea ma non è tenuto e dubito che se ha subito una revoca giudiziale lo farà. Ma valutate, provate a chiederlo 3. vi autoconvocate, e presentate vari preventivi di amministratori e procedete alla nomina. Se avete già un nome che pensate possa essere approvato da tutti, potreste anche farvi assistere nelle incombenze.. Ovviamente serve avere gli indirizzi di tutti. Se non riuscite, vi resta il ricorso per nomina giudiziale. Modificato 10 Novembre, 2020 da SisterOfNight
#5 Inviato 10 Novembre, 2020 Nel mio condominio ci siamo riusciti. Basta seguire le regole: convocare tutti nei modi e nei tempi giusti. Scegliete un amministratore prima dell'assemblea per la nomina, basta convocarne alcuni e fare dei colloqui pubblici tra voi condomini, così avrete un'idea chiara al momento della nomina in assemblea. Dai che si fa benissimo!
#6 Inviato 10 Novembre, 2020 SisterOfNight dice: 1. il giudice non puo' mai andare ultra petita, quindi se avete chiesto la revoca, lui concede la revoca e stop. Se avete chiesto altro potrà esprimersi anche su altro, ove nelle sue competenze. 2. l'amministratore revoca PUO' indire assemblea ma non è tenuto e dubito che se ha subito una revoca giudiziale lo farà. Ma valutate, provate a chiederlo 3. vi autoconvocate, e presentate vari preventivi di amministratori e procedete alla nomina. Se avete già un nome che pensate possa essere approvato da tutti, potreste anche farvi assistere nelle incombenze.. Ovviamente serve avere gli indirizzi di tutti. Se non riuscite, vi resta il ricorso per nomina giudiziale. Ma grazie sei ferrato: si può chiedere revoca e se concessa di disporre la nomina con lo stesso ricorso ? altro problema è che la revoca la chiede 1 non essendo tutti d'accordo , quindi come ci si può autoconvocare regolarmente se quell'1 non raggiunge i 166 millesimi e il numero di 2 ? frannie dice: Nel mio condominio ci siamo riusciti. Basta seguire le regole: convocare tutti nei modi e nei tempi giusti. Scegliete un amministratore prima dell'assemblea per la nomina, basta convocarne alcuni e fare dei colloqui pubblici tra voi condomini, così avrete un'idea chiara al momento della nomina in assemblea. Dai che si fa benissimo! L'anagrafe condominiale c'è l'ha l'amministratore revocato, certi appartamenti sono in comproprietà o intesti a società, magari ci sono usufrutti....... sigh .... è un attimo a convocare irregolarmente.
#7 Inviato 10 Novembre, 2020 poggi20 dice: si può chiedere revoca e se concessa di disporre la nomina con lo stesso ricorso ? Si può provare a chiedere revoca e nomina nuovo amministratore giudiziario, ma ammesso che il Giudice vi nomina un amministratore giudiziario vi conviene? Sareste amministrati da un amministratore che non conoscete ma che pagherete alla tariffa disposta dal Giudice poggi20 dice: la revoca la chiede 1 non essendo tutti d'accordo , quindi come ci si può autoconvocare regolarmente se quell'1 non raggiunge i 166 millesimi e il numero di 2 ? La revoca la chiede uno ma una volta revocato l'amministratore, essendo rimasti con un amministratore revocato anche gli altri condòmini possono chiedere la convocazione ed eventualmente autoconvocarsi. Se l'assemblea resta inerte, con la sentenza di revoca giudiziale anche un solo condòmino può rivolgersi nuovamente al Giudice e chiedere la nomina di un amministratore giudiziario. poggi20 dice: L'anagrafe condominiale c'è l'ha l'amministratore revocato, certi appartamenti sono in comproprietà o intesti a società, magari ci sono usufrutti....... sigh .... è un attimo a convocare irregolarmente. Se trovate un candidato amministratore capace, affidatevi a lui e saprà lui come trovare i proprietari/comproprietari/usufruttuari facendo visure catastali e poi incrociandoli con le visure ipocatastali a favore e contro, documenti pubblici che ora si richiedono all'Agenzia delle Entrate (COnservatoria dei Registri Immobiliari). Anche un'agenzia immobiliare potrebbe aiutarvi a risalire a tutti i proprietari. Ma voi ora in che fase siete? Il Giudice si è già pronunciato sulla revoca oppure stiamo parlando di cosa potrebbe succedere ma in realtà non c'è stata ancora la revoca giudiziale?
#8 Inviato 16 Novembre, 2020 4 condomini si sono impegnati a fare il ricorso e ci stiamo informando per capire