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Andreasala

Regolamento contrattuale antecedente la data di costituzione del condominio

Buonasera a tutti,

 

come da oggetto vorrei sapere su un regolamento predisposto dal costruttore (nel 1945) è considerabile valido come regolamento contrattuale anche a seguito della costituzione del condominio, nel 2005.

 

 

Grazie

 

Saluti

ovvero la prima u.i (appartamento ,box.garage)e' stata venduta dal costruttore nel 2005 ?

No, è una vecchia corte che in origine è stata venduta dal costruttore (una cooperativa) a qualche proprietario, nel 1945.

 

In questo atto di vendita c'è una parte denominata Patti e Condizioni, che da alcuni viene considerato un regolamento di natura contrattuale.

Successivamente ci sono stati frazionamenti delle proprietà e vendite, per arrivare ad un totale di 24 proprietari attuali.

 

Nel 2005 poi, è stato costituito il condominio senza però essere redatto un nuovo regolamento.

 

La mia domanda è, quell'atto di vendita è considerato il regolamento contrattuale del condominio, oppure essendo antecedente alla costituzione del condominio non è più valido?

 

Grazie

e qui casca l'asino .

 

e allora il condominio si e' istituito nel 1945 e non nel 2005 . quindi esso e' il regolamento del condominio fin dall'origine (1945) .

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