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Recupero 50% irpef - spesa tetto

Il proprietario (persona fisica) di un ufficio -categoria catastale A10 sito in condominio può beneficiare del recupero fiscale irpef 50% per le spese straordinarie inerenti il rifacimento del tetto condominiale ?

 

Oppure non essendo l'unità immobiliare adibita ad uso abitativo si perde il beneficio.

 

Ringrazio anticipatamente per i consigli.

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Trattandosi di spese di ristrutturazione di parti comuni, per usufruire della detrazione è sufficiente che l'intero condominio sia a destinazione abitativa per almeno 501 millesimi. In tal caso infatti usufruiscono della detrazione sia le unità abitative che le altre categorie catastali. Diverso sarebbe il discorso se la maggioranza non fosse abitativa, perchè ad usufruire dei benefici fiscali sarebbero soltanto i millesimi delle proprietà abitative e non anche quelle commerciali e/o i negozi.

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