#1 Inviato 26 Ottobre, 2015 Salve a tutti, ho un quesito da sottoporvi anche se e' solo un esercizio e non un caso reale Nella malaugurata e remota ipotesi di dover chiamare un'assemblea in autoconvocazione (fallita la richiesta all'amministratore di convocazione entro 10 gg), dovendo chiamare TUTTTI i proprietari, e' ovviamente necessario che i recapiti (indirizzi e/o telefono)di questi ultimi siano noti se non proprio a tutti i condomini almeno ad alcuni, per esempio ai consiglieri. Chiederne un elenco aggiornato all'amministratore puo' trovare qualche opposizione in termini di privacy ? Se cosi' fosse come farebbe il condominio ad autoconvocare l'assemblea rispettando il codice ?
#2 Inviato 26 Ottobre, 2015 Chiederne un elenco aggiornato all'amministratore puo' trovare qualche opposizione in termini di privacy ? Se cosi' fosse come farebbe il condominio ad autoconvocare l'assemblea rispettando il codice ?No anzi, l'amministratore a richiesta di chi ha l'interesse di conoscere gli indirizzi dei condomini deve fornire copia da lui firmata; cc art. 1129 - Contestualmente all'accettazione della nomina e ad ogni rinnovo dell'incarico, l'amministratore comunica i propri dati anagrafici e professionali, il codice fiscale, o, se si tratta di società, anche la sede legale e la denominazione, il locale ove si trovano i registri di cui ai numeri 6) e 7) dell'articolo 1130, nonché i giorni e le ore in cui ogni interessato, previa richiesta all'amministratore, può prenderne gratuitamente visione e ottenere, previo rimborso della spesa, copia da lui firmata cc art 1130 L'amministratore, oltre a quanto previsto dall'articolo 1129 e dalle vigenti disposizioni di legge, deve: 6) curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio
#3 Inviato 26 Ottobre, 2015 Ciao Tullio TS, ma se l'amministratore non li comunica come fanno i condomini auto-convocati, per esempio, una volta deliberato la nomina nuovo amministratore....a far conoscere la delibera a TUTTI gli assenti? (non avendo il registro anagrafe) Possono presumere il domicilio degli assenti nel condominio? è valido?
#4 Inviato 26 Ottobre, 2015 No anzi, l'amministratore a richiesta di chi ha l'interesse di conoscere gli indirizzi dei condomini deve fornire copia da lui firmata[/i] Dici bene Tullio, ma se l'amministratore e' gia' cosi' ottuso da non aver convocato come richiesto potrebbe anche rifiutarsi di fornire quella copia...per non tirarla troppo lungo, che si fa ? non si puo' fare irruzione nei suoi ufficio per un esproprio proletario, sarebbe violazione di domicilio e danneggiamento oltre violenza privata e chissa' cosa'altro
#5 Inviato 27 Ottobre, 2015 Dici bene Tullio, ma se l'amministratore e' gia' cosi' ottuso da non aver convocato come richiesto potrebbe anche rifiutarsi di fornire quella copia...per non tirarla troppo lungo, che si fa ? non si puo' fare irruzione nei suoi ufficio per un esproprio proletario, sarebbe violazione di domicilio e danneggiamento oltre violenza privata e chissa' cosa'altroSe l'amministratore è tanto ottuso da non conoscere le norme e suoi precisi obblighi previsti dal Codice Civile, si richiede la revoca giudiziale per grave irregolarità, dovrebbe essere sufficiente il ricorso alla Volontaria Giurisdizione costo c.a. 100 Euro a carico del richiedente.
#6 Inviato 27 Ottobre, 2015 Se l'amministratore rifiuta, si ricorre al giudice del resto non si puo' richiedere agli amministratori di affiggere gli indirizzi di tutti nell'atrio condominiale, no?
#7 Inviato 27 Ottobre, 2015 L'amministratore precedente, a cui avevo chiesto il recapito di tutti i proprietari dell'immobile, non me li ha forniti, come non mi ha fornito gli estratti conti bancari e non avendomi fornito il saldo di banca al 31/05/2014, l'ho costretto alle dimissioni, ma anche quello nuovo, non ce li fornisce, un amministratore, scelto dalle stesse persone che sostenevano quello precedente, mentre personalmente ne avevo trovato uno con dieci regole d'ingaggio firmate, tra le quali l'obbligo di fornirci gli estratti conto bancari trimestrali, anche il bilancio finale, lo trovo fasullo, a me da al 31/5/2015 €, 14.000,00 a Lui 2.000,00, per il semplice fatto che Lui sottrae dai versamenti effettuati, quelli ancora da incassare, così abbassa la Cassa/Banca, invece di sottrarli dal debito reale.
