Vai al contenuto
arca

Proroga di un contratto locazione scaduto intestato a locatario defunto nel 2012

Salve mi chiedevo se come erede è possibile effettuare la proroga di un contratto di locazione scaduto a fine marzo 2015 per altri 4+4 anni, versando l'imposta di registro per adempimenti successivi se il locatario intestatario di quel contratto è la zia defunta nel 2012?

Gli eredi ai quali è stato donato l'immobile che hanno dichiarato il subentro all'Agenzia e che hanno gestito il contratto di locazione regolarmente registrato e dichiarato nella dichiarazione dei redditi, possono procedere? Nel modello RLI da presentare alla Agenzia Entrate per la proroga, chi si deve indicare fiscalmente come contribuente dichiarante? Basta uno degli eredi?

Grazie

Salve mi chiedevo se come erede è possibile effettuare la proroga di un contratto di locazione scaduto a fine marzo 2015 per altri 4+4 anni, versando l'imposta di registro per adempimenti successivi se il locatario intestatario di quel contratto è la zia defunta nel 2012?

Gli eredi ai quali è stato donato l'immobile che hanno dichiarato il subentro all'Agenzia e che hanno gestito il contratto di locazione regolarmente registrato e dichiarato nella dichiarazione dei redditi, possono procedere? Nel modello RLI da presentare alla Agenzia Entrate per la proroga, chi si deve indicare fiscalmente come contribuente dichiarante? Basta uno degli eredi?

Grazie[/quote

Si puoi fare la proroga con il modello rli. devi compilare la sezioneII A E IIIA. nello spazio adempimento successivo metti il codice 2 poi indichi la data di fine proroga e gli estremi di registrazione del contratto. Nella sezione III A indichi il richiedente (che deve essere un erede . Al limite puoi chiedere in agenzia se vanno indicati tutti gli eredi ) il suo codice fiscale e barri la casella subentro (subentro in quanto erede)

devi anche indicare nel quadro B IL codice fiscale e i dati anagrafici del locatore che è deceduto

 

- - - Aggiornato - - -

 

nella sezione III DEVI anche mettere il numero 1 nella casella tipo soggetto (1 significa parte contratto)

×