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Sandre84

Problemi con proprietario di casa.

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Buongiorno a tutti, ho un quesito da porvi e vorrei avere un riscontro con voi. Io e il mio ragazzo da 5 mesi ci siamo trasferiti a 30 km da casa per motivi di lavoro e per non fare ogni giorno su e giu con la macchina visto che la strada è un po' tortuosa e dato che abbiamo avuto l'occasione di lavorare entrambi nello stesso posto. Viviamo in un piccolo appartamento di 60 mq e all'inizio il proprietario (un ragazzo di 45 anni single), era titubante a darci l'appartamento per il semplice fatto, da come abbiamo capito noi, che voleva affittarlo a persone serie. Ho 37 anni e il mio compagno 45 e siamo persone serissime che hanno preso casa esclusivamente per lavoro, non facciamo feste (non è da noi), non abbiamo mai invitato nessuno a casa, nemmeno i nostri genitori, non facciamo mai casino e cmq rispettiamo assolutamente gli orari di condominio come per legge. Inoltre prima di affittarlo ci disse no assolutamente cani in casa e ho rispettato anche questo lasciando il mio pinscher a casa dai miei genitori. Molto a malincuore (per chi ha animali può capirmi) ma ho rispettato la regola. Poi 8 ore al giorno siamo fuori e quando rientriamo a casa, vogliamo solo riposarci sul divano con tv e poi andare a dormire. Inoltre lavoriamo dal lun al ven ed ogni fine settimana torniamo nella casa natia. In poche parole, in quell'appartamento non ci siamo mai! Il condominio è strutturato così, al piano terra vivono i genitori anziani del proprietario ma che hanno le stanze nel lato opposto al nostro appartamento, in poche parole la camera da letto e bagno dei genitori corrisponde sotto all'appartamento della vicina che vive sul nostro stesso piano, mentre il nostro appartamento coincide solamente con la cucina e uno studio al piano di sotto. Al primo piano ci siamo noi e una ragazza che vive da sola. Al secondo piano, cioè sopra di noi, vive il proprietario che ci ha affittato l'appartamento. Ora il problema è questo, dopo due mesi che stavamo lì, un giorno, mentre ascoltavo la musica e non era alta perché ripeto, sono una persona educata e rispettosa, il proprietario mi manda un sms se potevo abbassare la musica perché si sentiva... Io onestamente ci sono rimasta molto male e me ne sono anche quasi vergognata per senza motivo perché sono una persona che ci tiene al buon senso, però ho fatto un mea culpa e ho spento la musica chiedendo scusa. Da quel momento siamo stati ancora più attenti nei rumori ma con un po' di angustia perché fino a quando me ne frego e faccio casino, ok, ma quando non sono così ma mi viene limitato anche vivere dentro casa in un certo modo, a me questo da fastidio. Dopo questo episodio, il proprietario l'abbiamo visto spesso e non ci ha mai detto nulla dell'episodio e ne altro. Sono passati altri due mesi, ieri viene a suonare alla porta per riscuotere l'affitto e dopo un po' ci chiede se per favore quando parliamo tra di noi possiamo abbassare la voce perché si sente aggiungendo anche più che altro è per una questione vostra di privacy. Io non sapevo se ridere o piangere seriamente. Ma non posso nemmeno parlare con il mio tono della voce in casa dove vivo insieme al mio ragazzo?? Partiamo dal presupposto che entrambi abbiamo un tono della voce alto, ok, ma è colpa nostra? Il mio ragazzo ridendo e scherzando gli ha risposto "mannaggia e che dobbiamo fare, insonorizzare i muri?" e poi il proprietario ha aggiunto no perché lei tipo (riferito alla vicina) non la sento mai!

Io onestamente mi sono sentita di rispondergli "Ma è chiaro! Vive da sola, non parla mai!". Il discorso è finito lì, il proprietario ha poi cambiato argomento e abbiamo parlato di altro. Io ci sono rimasta molto male perché che devo sentirmi dire che devo addirittura abbassare il tono della voce, non so, mi sento violata all'interno del mio spazio. Niente, volevo sfogarmi con voi e avere un vostro parere, se vi sembra normale e farmi scendere il rospo oppure se devo essere un po' più menefreghista e comportarmi come sto facendo sempre, ovvero con educazione e rispetto delle regole senza prendermela, perché al momento, l'unica conclusione a cui sono arrivata e trovarmi un altro appartamento a questo punto. Aggiungo infine che lui dal piano di sopra lo sento camminare e parlare e idem i genitori sotto, e la vicina con l'aspirapolvere, ma non mi sono mai lamentata. Grazie e buona giornata a tutti. 

Modificato da Sandre84

Che cosa devono dire i forumisti? Se tu affermi di essere educata e di rispettare gli orari non è possibile contraddirti a meno di dire che il tuo discorso è parziale.  Nel tuo racconto io noto due cose: 1) il proprietario non  vi voleva affittare l'appartamento ( perchè? aveva referenze negative o per altro?).  2) Vi ha segnalato  due episodi che non avete avuto la possibilità di smentire.  Non so che dire anche perchè non ho vissuto simili situazioni. Il proprietario non fa rumori visto che abita sopra?

Modificato da Dino40
Sandre84 dice:

 l'unica conclusione a cui sono arrivata e trovarmi un altro appartamento a questo punto.

Ottimo.

 

È abbastanza chiaro che, legalmente, una volta che vi ha affittatto la casa, a meno che non vi siano cluasuole specifiche (che forse non sarebbero neppure valide), lui non può obbligarvi a fare o non fare alcunché.

 

È altrettanto ovvio che, se si lamenta lui dal piano di sopra -che peraltro avrebbe tutto l'interesse a tenervi, visto che gli pagate l'affitto- o i muri sono veramente ridicoli  o il tono alto è davvero alto. Così come il concetto di musica a volume normale è relativo. E, personalmente, dubito che chi ammette di parlare a tono alto, abbia lo stesso livello di "volume normale" che ho io, ad esempio.

 

È anche abbastanza evidente che se si lamenta di voi e non della vicina, le mosche bianche lì siete voi. Quindi la soluzione l'avete già trovata: andate in una casa di persone che hanno toni alti come i vostri, o fanno a loro volta dei rumori, così non avranno ragione di lamentarsi di voi.

 

In alternativa, legalmente, potete aspettare la fine del periodo di locazione e che vi mandi via lui.

 

 

Modificato da _GC_
Dino40 dice:

Che cosa devono dire i forumisti? Se tu affermi di essere educata e di rispettare gli orari non è possibile contraddirti a meno di dire che il tuo discorso è parziale.  Nel tuo racconto io noto due cose: 1) il proprietario non  vi voleva affittare l'appartamento ( perchè? aveva referenze negative o per altro?).  2) Vi ha segnalato  due episodi che non avete avuto la possibilità di smentire.  Non so che dire anche perchè non ho vissuto simili situazioni. Il proprietario non fa rumori visto che abita sopra?

Forse mi sono espressa male, non ho scritto che il proprietario non voleva affittarci la casa a noi 2 specifici, era semplicemente titubante su chi far entrare nella sua casa, probabilmente proprio perché non vuole rumori e schiamazzi. Mettiamo anche in chiaro che dal primo giorno non ci ha nemmeno mai una volta detto questo non mi va e questo invece va bene. Ok, ci ha segnalato due episodi che non abbiamo potuto smentire, il primo per la musica e io stessa ho detto che ci può anche stare, ma il tono alto della voce dentro casa dove vivo mi sembra un tantino esagerato. Avrò anche un tono alto ma non di certo urlo come se stessi al mercato. Cmq si, lui sopra fa rumori, gli stessi che facciamo noi, ma anche lui vivendo da solo, si sente di meno. Noi in due che dobbiamo fare, non parlare?😅 Grazie cmq.🙂

_GC_ dice:

Ottimo.

 

È abbastanza chiaro che, legalmente, una volta che vi ha affittatto la casa, a meno che non vi siano cluasuole specifiche (che forse non sarebbero neppure valide), lui non può obbligarvi a fare o non fare alcunché.

 

È altrettanto ovvio che, se si lamenta lui dal piano di sopra -che peraltro avrebbe tutto l'interesse a tenervi, visto che gli pagate l'affitto- o i muri sono veramente ridicoli  o il tono alto è davvero alto. Così come il concetto di musica a volume normale è relativo. E, personalmente, dubito che chi ammette di parlare a tono alto, abbia lo stesso livello di "volume normale" che ho io, ad esempio.

 

È anche abbastanza evidente che se si lamenta di voi e non della vicina, le mosche bianche lì siete voi. Quindi la soluzione l'avete già trovata: andate in una casa di persone che hanno toni alti come i vostri, o fanno a loro volta dei rumori, così non avranno ragione di lamentarsi di voi.

 

In alternativa, legalmente, potete aspettare la fine del periodo di locazione e che vi mandi via lui.

 

 

La casa in affitto non ha contratto. Lui ce l'ha affittata così e come ho risposto al commento di sopra, lui non ci ha mai detto questo no e questo si. Una settimana dopo entrati ci "consigliò" di mettere i gommini sotto alle sedie (che tra l'altro già c'erano). Anche io la penso uguale sul fatto che a lui conviene tenerci visto che gli paghiamo l'affitto e il nostro tono della voce si, è alto, ma non di certo, come ho scritto sopra, urliamo come se fossimo al mercato. Anche il mio ragazzo mi ha detto che i muri sono fatti male e inoltre la cucina si affaccia sulla scale del condominio e probabilmente anche per quel motivo rimbomba di più. Io non mi sento ne mosca bianca e ne altro, semplicemente mi sento di contestare sul mio tono della voce dentro casa dove pago e dove altri casini non faccio. Grazie cmq del consiglio. Sentire altri pareri può essere sempre utile.🙂

Secondo me hai descritto un uso normale di una abitazione quindi la prossima volta risponderei al proprietario che voi avete locato una casa non un capanno degli attrezzi. 

Se vuole che non ascoltate musica e che non parlate deve diminuire il canone di locazione ed adeguarlo a quello di un capanno degli attrezzi altrimenti si armasse di pannelli e insonorizzasse l’abitazione a spese sue. 
Perché se l’appartamento non è idoneo ad essere abitato l’alternativa a diminuire il canone è che si attrezzi a renderlo idoneo. 

Forse quando si scrive un post  non si riflette abbastanza sulle consegeunze dei consigli dati. "Non vuoi che ascolti musica, .... è sufficiente che tu mi abbassi il canone di affitto ed io ... mi adeguerò". In quale mondo, in quale città si verifica ciò?

Modificato da Dino40

A Belsedere sicuramente.
Un mio amico che vive lì mi disse che rispose in questo modo e il proprietario non si scomodó mai più per riprenderlo dei rumori. 
Ora non dico che tutta Italia sia come il piccolo comune di Siena, però una casa è una casa dappertutto, se non posso farne l’uso di una casa allora non la pago come una casa, mi sembra logico. 

Dovevate scappare non appena vi ha detto di no al cane.
Era evidente che fosse una persona che non tollera nemmeno il minimo rumore.

E il fatto che abbiate preferito lasciarlo dai tuoi piuttosto che cercare un'altra casa la dice lunga anche su di voi.

  • Haha 1
Sandre84 dice:

La casa in affitto non ha contratto.

Quindi siete lì al nero?

Perfetto, andate via subito e non gli dovete nessun preavviso.

Sperando ovviamente non gli abbiate lasciato caparre da dover riavere indietro, in tal caso accordatevi con lui per lasciare la casa e riavere i soldi.

  • Mi piace 1

Non so forse sarò strano io, ma penso che una persona abbia il diritto di scelta di accettare o di non accettare nella sua casa da affittare cani o gatti che siano senza che ciò porti a un giudizio sulla sua persona o sulle sue abitudini o esigenze. Che ne sanno i forumisti delle reali motivazioni che hanno spinto la persona a tale scelta? 

Fairy82 dice:

Dovevate scappare non appena vi ha detto di no al cane.
Era evidente che fosse una persona che non tollera nemmeno il minimo rumore.

E il fatto che abbiate preferito lasciarlo dai tuoi piuttosto che cercare un'altra casa la dice lunga anche su di voi.

Il tuo commento mi fa solo ridere. La mia casa natia è in campagna dove il mio bellissimo cane vive felicemente facendo dentro e fuori casa senza correre nessun pericolo. Sinceramente tra scegliere di chiuderlo in un appartamento con il caos della città e 8 ore in appartamento da solo perché entrambi lavoriamo, o lasciarlo nella casa dov'è cresciuto e scorrazza come un cavallo con la presenza sempre di mia madre che è casalinga ed è molto affezionata, tanto da chiedermi lei di non portarlo con me, scelgo la seconda opzione, grazie. Cosa avrei dovuto scegliere la prima?? Se è questo che mi stai suggerendo, allora la dice lunga anche molto su di te! 

Modificato da Sandre84
  • Mi piace 1
Sandre84 dice:

Il tuo commento mi fa solo ridere. La mia casa natia è in campagna dove il mio bellissimo cane vive felicemente facendo dentro e fuori casa senza correre nessun pericolo. Sinceramente tra scegliere di chiuderlo in un appartamento con il caos della città e 8 ore in appartamento da solo perché entrambi lavoriamo, o lasciarlo nella casa dov'è cresciuto e scorrazza come un cavallo con la presenza sempre di mia madre che è casalinga ed è molto affezionata, tanto da chiedermi lei di non portarlo con me, scelgo la seconda opzione, grazie. Cosa avrei dovuto scegliere la prima?? Se è questo che mi stai suggerendo, allora la dice lunga anche molto su di te! 

La meravigliosa abitudine di tirare fuori i dettagli solo quando serve ad insultare gli altri 🤣

Dino40 dice:

Non so forse sarò strano io, ma penso che una persona abbia il diritto di scelta di accettare o di non accettare nella sua casa da affittare cani o gatti che siano senza che ciò porti a un giudizio sulla sua persona o sulle sue abitudini o esigenze. Che ne sanno i forumisti delle reali motivazioni che hanno spinto la persona a tale scelta? 

Sono d'accordo, infatti su questo non ho avuto da ridire. Mi sono dovuta trasferire per lavoro e non per scelta, di certo per scelta l'avrei portato con me ma sono cmq a trenta minuti da casa che raggiungo ogni fine settimana. La mia casa natia è in campagna dove il cane vive felice con le sue comodità facendo dentro e fuori casa senza correre nessun pericolo. Sinceramente tra scegliere di chiuderlo in un appartamento con il caos della città e 8 ore in appartamento da solo perché entrambi lavoriamo non mi andava, avrebbe solamente sofferto. Cmq è chiaro che è stato afferrato altro nel post che ho scritto. 

Fairy82 dice:

La meravigliosa abitudine di tirare fuori i dettagli solo quando serve ad insultare gli altri 🤣

E la tua è una risposta scontatissima.😂😂

  • Grazie 1
Fairy82 dice:

il fatto che abbiate preferito lasciarlo dai tuoi piuttosto che cercare un'altra casa la dice lunga anche su di voi.

La banalissima abitudine di giudicare una persona senza conoscere i dettagli 🙁

 

 

Luca980 dice:

La banalissima abitudine di giudicare una persona senza conoscere i dettagli 🙁

 

 

Si risponde a quello che viene scritto, non è possibile fare un interrogatorio ogni volta prima di deliberare.

Se si vuole dare un’idea diversa, che si scriva una cosa diversa.

Non mi sembra ti sia stato chiesto un profilo dell’utente 😅 

 

Fairy82 dice:

Era evidente che fosse una persona che non tollera nemmeno il minimo rumore.

Peraltro le tue equazioni da cosa hanno supposto che il cane comporti “minimi rumori”?

In ogni caso il problema era la TV e le conversazioni quindi l’intervento era del tutto fuori tema 😅

Luca980 dice:

Non mi sembra ti sia stato chiesto un profilo dell’utente 😅 

 

Peraltro le tue equazioni da cosa hanno supposto che il cane comporti “minimi rumori”?

In ogni caso il problema era la TV e le conversazioni quindi l’intervento era del tutto fuori tema 😅

Ma io mi chiedo, cosa scrivete a fare sul web se poi non volete alcuna risposta diversa da quella che speravate?

La tua più che una risposta sulle pretese del proprietario o sulle facoltà dell’inquilina, era un intervento sugli animali e sui padroni. 
Se vuoi conferire su come si trattano i cani e cosa ne pensi di chi si discosta dal tuo modo di fare c’è la sezione Off Topic. 👍 

Fairy82 dice:

Si risponde a quello che viene scritto, non è possibile fare un interrogatorio ogni volta prima di deliberare.

Se si vuole dare un’idea diversa, che si scriva una cosa diversa.

Come si spiega che io pur avendo le stesse notizie ho scritto il post con un contenuto molto diverso e senza nessuna pretesa di esprimere un giudizio negativo sul proprietario che non voleva cani in casa? Io sono rispettoso delle scelte altrui.

Dino40 dice:

Come si spiega che io pur avendo le stesse notizie ho scritto il post con un contenuto molto diverso e senza nessuna pretesa di esprimere un giudizio negativo sul proprietario che non voleva cani in casa? Io sono rispettoso delle scelte altrui.

Perché è come dice Luca980, è evidente che l'intervento verte più sugli animali e sui padroni. Credevo fosse un forum "condominio" non "animali". E cmq, in risposta sul non accettare risposte diverse dalle mie, io le accetto senza problemi, mi piace confrontarmi, così come non giudico e sputo sentenze senza sapere. 

  • Mi piace 1
Sandre84 dice:

Perché è come dice Luca980, è evidente che l'intervento verte più sugli animali e sui padroni. Credevo fosse un forum "condominio" non "animali". E cmq, in risposta sul non accettare risposte diverse dalle mie, io le accetto senza problemi, mi piace confrontarmi, così come non giudico e sputo sentenze senza sapere. 

Non ti preoccupare perché il commento scritto è  fuori da ogni logica.

Modificato da Dino40

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