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Condominio Web: Il condominio, gli Immobili e le locazioni
felixxx

Problema molto serio ... cedimento strutturale dell'edificio

Buonasera,

mercoledì sera abbiamo l'assemblea di un condominio che ha avuto dei cedimenti strutturali... a causa di questi cedimenti si sono create due spaccature in due salotti... praticamente dopo la spaccatura il pavimento va in discesa sino al balcone... anch'esso in discesa...

 

mi chiedo: i lavori di sistemazione, spettano al privato o al condominio?

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se hai detto che si tratta di cedimento strutturale dell'edificio, è chiaro che i lavori di sistemazione spettano al condominio, naturalmente bisognerà interessare i vigili del fuoco.

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ma anche all'interno delle proprietà private?

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certo visto che il cedimento di parte condominiale ha arrecato danno a parti comuni .

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Io, prima di addossare spese a tizio o a caio, opterei per una perizia per stabilire la causa e i rimedi e solo dopo, appurato come stanno le cose, affrontare la ripartizione.

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il problema è da ricondursi ad un difetto di costruzione

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atteso che il problema è da ricondursi ad un difetto di costruzione, non sono sicurissimo che il cedimento all'interno delle proprietà private sia da risistemarsi a spese del condominio...

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proprio per tale motivo ritengo sia necessaria una perizia al fine di stabilire se il danno derivi da una parte comune e quindi abbia cagionato, a cascata, quanto descritto oppure si è verificato in una parte privata senza interessare le strutture comuni.

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