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Alex75

Presidente riunione condominiale

Buongiorno al forum

come da precedente mia discussione, il giorno 07 maggio p.v. si terrà la riunione di condominio per l'approvazione del bilancio e varie. 

Poichè farò il presidente, onde evitare equivoci e discussioni, gradirei ricevere alcune delucidazioni e dritte.

In primis, volevo sapere se le deleghe verso altri condominio, sono valide se ricevute via mail o wazzup oppure necessitano di firma da parte del delegante.

Inoltre quali sono le incombenze e rischi di tale figura?

Grazie per la collaborazione

Alex75 dice:

In primis, volevo sapere se le deleghe verso altri condominio, sono valide se ricevute via mail o wazzup oppure necessitano di firma da parte del delegante.

Devono essere "in forma scritta". La firm anon è obbligatoria a norma di legge.

Quindi sarai tua  valutare se whatsapp ha valore: io sinceramente non lo accetterei perché i messaggi sono cancellabili dal mittente ed accetterei invece una mail inviata da recapito noto del condomino.

 

Alex75 dice:

quali sono le incombenze

Accertarti che l'assemblea sia stata convocata regolarmente

Accertarti che le norme antiCOVID siano rispettate

Accertarti delle deleghe e della loro validità

Accertarti che l'assemblea sia regolarmente costituita

Firmare il verbale controllando riporti quanto effettivamente detto e votato in assemblea

l'amministratore deve essere solo testimone dell'assemblea, ma se è esperto deve sostenere l'operato del Presidente,  che molto spesso il presidente non è ferrato in materia, spero e ti auguro che ti faccia da supporto se hai dei dubbi rivolgiti pure a lui specie se è degno di fiducia.

 

Antonio

Modificato da Molinodoppio
Molinodoppio dice:

l'amministratore deve essere solo testimone dell'assemblea, ma se è esperto deve sostenere l'operato del Presidente,  che molto spesso il presidente non è ferrato in materia, spero e ti auguro che ti faccia da supporto se hai dei dubbi rivolgiti pure a lui specie se è degno di fiducia.

 

Antonio

Sono tra quelli che voglio la sostituzione

capisco!

 

segui il vademecum di Seralia che esplicato i punti essenziali.

 

se sei determinato alla sostituzione dell'amministratori consiglio di seguire attivamente questo Forum s'imparano tante cose utili per l'interesse del condominio stesso, anch'io non sono molto esperto, ma in questi mesi sto imparando tante cose.

 

Antonio

Alex75 dice:

Inoltre quali sono le incombenze e rischi di tale figura?

ma quali rischi vuoi che si corra facendo il presidente di assemblea?

mica vai in guerra...

ma soprattutto non sei obbligato.

Molinodoppio dice:

capisco!

 

segui il vademecum di Seralia che esplicato i punti essenziali.

 

se sei determinato alla sostituzione dell'amministratori consiglio di seguire attivamente questo Forum s'imparano tante cose utili per l'interesse del condominio stesso, anch'io non sono molto esperto, ma in questi mesi sto imparando tante cose.

 

Antonio

dove trovarlo?

Alex75 dice:

dove trovarlo?

Seralia dice:

Devono essere "in forma scritta". La firm anon è obbligatoria a norma di legge.

Quindi sarai tua  valutare se whatsapp ha valore: io sinceramente non lo accetterei perché i messaggi sono cancellabili dal mittente ed accetterei invece una mail inviata da recapito noto del condomino.

 

Accertarti che l'assemblea sia stata convocata regolarmente

Accertarti che le norme antiCOVID siano rispettate

Accertarti delle deleghe e della loro validità

Accertarti che l'assemblea sia regolarmente costituita

Firmare il verbale controllando riporti quanto effettivamente detto e votato in assemblea

Alex75 dice:

Buongiorno al forum

come da precedente mia discussione, il giorno 07 maggio p.v. si terrà la riunione di condominio per l'approvazione del bilancio e varie. 

Poichè farò il presidente, onde evitare equivoci e discussioni, gradirei ricevere alcune delucidazioni e dritte.

In primis, volevo sapere se le deleghe verso altri condominio, sono valide se ricevute via mail o wazzup oppure necessitano di firma da parte del delegante.

Inoltre quali sono le incombenze e rischi di tale figura?

Grazie per la collaborazione

Art 2371 comma 1 cc 

L'assemblea è presieduta dalla persona indicata nello statuto o, in mancanza, da quella eletta con il voto della maggioranza dei presenti. Il presidente è assistito da un segretario designato nello stesso modo. Il presidente dell'assemblea verifica la regolarità della costituzione, accerta l'identità e la legittimazione dei presenti, regola il suo svolgimento ed accerta i risultati delle votazioni; degli esiti di tali accertamenti deve essere dato conto nel verbale.

enrico dimitri dice:

è in corso di stampa...va prenotato in libreria..

Demitri

pensi di essere spiritoso con questa risposta??????????

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