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mct

Prescrizione somme amministratore

Buongiorno Egregi utenti,

con la presente vorrei porvi alcune perplessità in merito ad una questione condominiale un po' ingarbugliata.

 

Orbene, nel caso di specie vi è la nomina di un nuovo amministratore condominiale.

 

Quest'ultimo, ricevuta tutta la documentazione dal vecchio amministratore, si accorge che dal 2007 al 2013 non è mai stato redatto alcun bilancio ( né consuntivo né preventivo), e di conseguenza mai nessuna spesa è stata deliberata e contestualmente accettata dai condomini.

 

Inoltre, il vecchio amministratore, ha invitato e diffidato il nuovo amministratore ( minacciandolo di adire le competenti autorità giudiziarie )di pagare una somma esosa, relativa alle spese da lui sostenute ma non ancora riscosse dai condomini.

 

A questo punto, Vi domando come dovrebbe comportarsi il nuovo amministratore??!!

 

Inoltre, si tratta di somme mai deliberate!!

 

In attesa di un Vs. riscontro, Vi ringrazio.

Qaunto tempo fa è avvenuta la sostituzione dell'amministartore?

Avete provato a contatatre il nuovo amministratore per vedere come mai ancora non ha effettuato il passaggio di consegne?

In ogni caso ii bilanci li deve redigere il vecchio amministratore altrimenti fate causa a lui per non aver adempiuto ai suoi compiti.

 

 

 

No, passaggio di consegne è avvenuto, ma dopo un mese dalla revoca del vecchio amministratore!!...( quest'ultimo era molto indispettito...

Il nuovo amministratore sta cercando di rifare tutti i bilanci, dal 2007 al 2012, ma è un vero macello!!!

Il vecchio amministratore minaccia il condominio di fare un decreto ingiuntivo per le predette somme!!!

QUELLO CHE MI CHIEDO E':

1. QUESTE SOMME BISOGNA COMUNQUE RICONOSCERGLIELE, NONOSTANTE NON ABBIA MAI REDATTO UN BILANCIO?

2. IL NUOVO AMMINISTRATORE COSA PUO' FARE??

 

 

Scritto da mct il 03 Giu 2013 - 11:10:36: No, passaggio di consegne è avvenuto, ma dopo un mese dalla revoca del vecchio amministratore!!...( quest'ultimo era molto indispettito...

Il nuovo amministratore sta cercando di rifare tutti i bilanci, dal 2007 al 2012, ma è un vero macello!!!

Il vecchio amministratore minaccia il condominio di fare un decreto ingiuntivo per le predette somme!!!

QUELLO CHE MI CHIEDO E':

1. QUESTE SOMME BISOGNA COMUNQUE RICONOSCERGLIELE, NONOSTANTE NON ABBIA MAI REDATTO UN BILANCIO?

2. IL NUOVO AMMINISTRATO [...]

Come fate a riconoscere un importo per onorarioi di un lavoro che non ha fatto completamente. Nei compiti dell'amministratore vi è anche l'obbligo di redigere bilanci se non lo ha fatto, significa che non ha fatto bene il suo dovere, o no?

 

 

 

ma cavoli in 5 anni non si è svegliato nessuno per mettere il vecchio amministratore alle strette? Oppure per una autoconvocazione e sostituirlo? Ora secondo me vi conviene ricevere il D.I. e andare davanti al giudice e vedere come andrà a finire.

 

 

Scritto da sipax il 03 Giu 2013 - 12:17:53: ma cavoli in 5 anni non si è svegliato nessuno per mettere il vecchio amministratore alle strette? Oppure per una autoconvocazione e sostituirlo? Ora secondo me vi conviene ricevere il D.I. e andare davanti al giudice e vedere come andrà a finire.

 

 

Prima di andare davanti al giudice, io manderei una raccomandata, in cui gli intimate di completare i bilanci in poco tempo altrimenti sarete voi che andare dal giudice...

 

 

Allora,il vecchio amministratore ha redatto in fretta e furia dei bilanci;

Ovviamente, anche il nuovo amministratore - non fidandosi - ha redatto dei bilanci e difatti, da quest'ultimi, risultano 3.000,00 euro in meno da dare al vecchio amministratore.

Son state inviate raccomandate tra i due, ma non si è giunti ad un accordo!!!

Il risultato è che l'assemblea non ha ancora deliberato e approvato i bilanci e che il vecchio amministratore minaccia il condominio di fare un decreto ingiuntivo.

MI PERMETTO DI FARVI UN ULTERIORE DOMANDA, L ASSEMBLEA A QUESTO PUNTO DOVREBBE DELIBERARE SUI BILANCI DEL VECCHIO AMMINISTRATORE O SUI BILANCI REDATTI DA QUELLO NUOVO?

 

INOLTRE, A MIO AVVISO, CONVIENE NON FAR DELIBERARE SU NESSUN BILANCIO, AL FINE DI FAR TROVARE IL VECCHIO AMMINISTETORE IN UNA POSIZIONE DI STALLO!!

 

 

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